仲量联行亚太区首席研究官Roddy Allan: “ESG已经成为影响投资者与租户决策的关键考量因素和价值驱动因素。仲量联行调研的亚太区8个主要城市的数据显示，优质资产——如超甲级办公楼——在空置率和租金表现上持续优于甲级办公楼，且自2019年起两者分化加剧，市场对非高质量的资产的需求持续下滑。这一趋势提醒投资者需优化投资策略、提供差异化的空间，以确保持有的资产与时俱进，满足当下和未来租户的需求，才有望取得长远的资产回报和升值空间。”