房地产市场新闻和趋势

仲量联行2018回顾：西安零售物业新增供应井喷式增长

2018年随着人口的不断流入及产业结构的升级，西安城市活力得到了持续的提升。房地产市场也迸发出新的活力。灵活办公类品牌的急速扩张致使办公楼市场的需求结构发生变化。随着新零售之城的打造，大量新零售品牌的落地为零售市场注入了新鲜的血液，同时也为西安零售市场的升级奠定基础。

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中国城市在全球10大最贵办公楼市场中占据4席

根据仲量联行（纽交所代码: JLL）最新发布的全球《优质办公楼租金追踪指数报告》显示，香港中环地区、北京金融街、深圳福田区和北京中央商务区在全球优质办公楼租金排行榜中进入十大最贵办公楼市场。

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中国长租公寓市场：挑战与机遇并存

仲量联行发布长租公寓市场研究报告并指出：中国的集中式长租公寓市场近年来在政策和市场的双重作用下迅速发展，但与成熟市场的表现仍有一定差距。

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“经济晴雨表”之办公楼市场应该怎么看？

​长期以来，办公楼市场都被视作经济的"晴雨表"，从办公楼市场需求的变化几乎可以直接判断当前经济情势下的新宠儿是谁。不难发现，一线城市办公楼市场受外资金融机构新成立或扩张需求的影响已经开始显现，同时以TMT（科技、媒体、通信）及金融科技为代表的内资独角兽企业持续呈现强劲扩张势头，灵活办公空间相继快速布局。此外，部分二线城市新增供应压力有所改善，从而使得办公楼业主获得更多议价权，展望未来中国主要办公楼市场租金走势有望稳中有升。

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