全球领先的酒店与旅游地产投资咨询 提供一站式酒店综合解决方案
作为第三产业的重要组成部分，酒店与旅游行业展现出日益巨大的潜力，与此同时，也为酒店和旅游地产行业带来更大挑战。
面对市场更加丰富的个性化需求和严峻的挑战，如何科学有效地对酒店与旅游地产进行投资、管理和运营，是投资者成功进军这一行业的关键。
仲量联行酒店与旅游地产事业部作为全球领先的酒店与旅游地产投资咨询专家，能够基于丰富的市场洞见和强大的专业能力，顺应市场发展变化，为您的存量、增量酒店资产提供市场定位、可研报告、开发建议、筹建支持、轻重资产组合、品牌战略、市场进入、价值评估、退出战略等综合解决方案。
在 “投、融、建、管、退”五个方面为客户提供一站式酒店综合解决方案，帮助客户在激烈的市场竞争中，取得最佳发展机遇。
服务
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战略咨询
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融资与估值
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全面资产管理
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资产配置及交易
战略咨询
市场定位及可行性研究
基于丰富的行业可行性研究和落地项目经验，帮助客户取得先发竞争优势。
综合体开发战略研究
基于国内外城市和文旅综合体的开发战略研究为客户项目落地的全过程保驾护航。
品牌开发及发展战略
站在全局和长远的视角，制定出用以指导品牌建设的一系列综合解决方案。
品牌运营商筛选
为客户筛选合适的酒店品牌、助力客户全面了解运营商管理酒店的模式。
管理合同审核/谈判
为客户审核管理合同中的关键条款，为资产管理目标打好坚实的基础。
酒店空间坪效提升方案
提供酒店物业租赁与运营策略方案，找出最佳效益的路径。
融资与估值
融资策略
对接融资平台并协助融资布局。
资产估值
结合酒店经营业绩表现分析、市场趋势分析，通过成本重置法、比较法和现金流折现法等多种评估方式，帮助客户评估标的物业资产的市场价值并给予建议。
贷款合同商务条款审核
“以终为始”的角度看待酒店资产，帮助客户把关贷款合同的商务条款并给予建议。
酒店资产证券化建议
这是一种创新型融资渠道，为盘活存量酒店资产，更为在不远的将来酒店也能成为公募REITs的底层资产时做好充分的准备。
全面资产管理
重新定位及翻新改造
基于市场变化，结合项目条件，提出重新定位方案和设施改造方案。
开业前筹备
协助业主把关开业预算、运营物资等，助力酒店按时、按质、按预算开业。
到期合同续约与换牌支持
基于不同的项目定位特点和市场环境，为客户有针对性地评估甄选最契合的酒店品牌。
运营审核及预算审查
识别潜在风险和机会，溯源及诊断问题，提供酒店运营的”全面体检”。
日常资产运营管理
追踪分析酒店日常经营数据，通过月度经营分析会，持续发现运营挑战，并提供解决方案，帮助客户酒店日常运营的优化提升。全面解除酒店业主的后顾之忧。
资产配置及交易
持有/退出策略分析
协助客户做出有利于企业现金流量平衡的方案，优化企业财务状况。
评估资产价值及适销性
我们连续多年获亚洲酒店投资交易咨询团队的第一，让客户更好地了解资产价值和提升适销性。
营销策略
我们拥有全球最大的投资者资源库，协助客户在合适的时间找到合适的买家。
买卖合同商务谈判
我们善于针对复杂情况开展谈判，协助客户实现收益最大化。
买方商务及技术尽调
团队内酒店运营背景和工程技术相关的酒店专家，为酒店收购保驾护航。
审核潜在买家类型及关键投资者对象
为客户把关潜在客户的资质，识别并解决潜在的风险。
我们是中国市场的房地产服务专家
进入中国内地市场30年来，仲量联行始终致力于为政府、开发商、投资者和企业提供专业服务，帮助客户实现业务目标，构筑行业可持续发展生态。三十正茂，向光而为。
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您也可以拨打服务专线 400 000 8250，与我们探讨您的需求！
