打造高效的产业物业与物流设施，构建领先的供应链体系
作为现代化经济体系的重要组成部分，先进制造业与研发创新正受到越来越多的关注。与此同时，人口结构变化、电子商务快速发展、技术创新和可持续发展也推动着中国物流仓储与供应链的革新和发展。
面对企业与机构对建设工厂、研发技术中心、物流分拨等全新设施及资产处置日益复杂的个性化需求，以及各方对货物配送日益增长的高要求，如何根据您的产品、生产计划、货物流动以及劳动力和分销需求做出明智决策，在降低成本、优化流程的同时，创造积极的客户体验，是打造面向未来的企业发展战略的核心。
仲量联行作为业内少有且具备将地产与供应链咨询能力有机结合的专业服务提供商，能够基于深厚的专业知识和对客户要求的充分理解，为政府、制造企业及开发与投资机构制定符合其需求的产业与物流解决方案，连接起规划、选址、设计与实施全过程，助力您从容应对各类供应链风险，在复杂多变的市场格局中，发掘新机遇，实现企业愿景。
服务
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选址交易
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规划设计
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执行管理
选址交易
新建工厂
从选址及定位，到交易选项搜索和尽职调查，在整个项目开展过程的各个阶段为客户提供服务。
仓库/分拨中心租赁
帮助仓库使用方分析市场，推荐方案并洽谈租用合适的仓库。
定制建造租赁及购买
针对特殊使用需求和时间表，帮助客户洽谈定制租赁方案。
选址/购地规划和咨询
针对更复杂的分拨中心选址，帮助客户从网络规划、选址计划和执行实施提供全方位的咨询和代理服务。
联合购地/联合开发咨询
在土地获取困难区域，帮助客户规划和洽谈联合购地/联合开发方案。
资产剥离处置/售后返租
提供全方位的资产处置咨询服务，包括资产最佳处置方案、最佳交易时间，制定满足业主业务和投资标准的策略、提供潜在买方概况和可能的交易价格等。对于自建自用型客户，分析售后返租的可行性并代理操作。
规划设计
供应链战略评估
协助企业进行现有供应链能力诊断，帮助企业集中资源建立核心竞争优势，将非核心业务外包并与业务伙伴结成战略联盟，打通物流、资金流、信息流，以便让企业加强供应链的核心指标——质量成本、交付、库存。
供应链网络优化
根据企业未来发展的需求变化与货量变化，权衡整体供应链网络的成本、效率与弹性，优化企业整体供应链网络，并实现供应链战略与企业战略匹配。
供应链外包与自营评估
根据企业核心竞争力要素，评估物流运作自营与物流外包的优劣势，包括但不局限于仓库资产、仓库设备、仓库作业、运输资产、运输作业等。
仓库与运输优化
根据行业最佳实践，评估仓库作业的各个环节，包括但不限于作业流程、设备、人员结构与配置、成本、仓库管理系统等，并作出优化建议。通过分析运输模式选择、运输订单合并规则设定、运输订单分配逻辑，帮助企业达到总体运输成本与运输时效的平衡。
仓库设计
根据企业仓库作业流程与货量来设计仓库的整体与分区布局，并与仓库实际地块情况相结合。完成库内工作流规划，仓库设施/自动化设备的合理布局，并达到成本与效率的平衡。
仓库流程仿真
利用专业仿真软件对仓库作业进行数字孪生，在软件中对作业流程各个环节进行分解与模拟，并输入各类货量变化来寻找作业的瓶颈，并在软件中加以调整并找出优化方案。
执行管理
交易管理与执行
向租赁多处仓库的客户提供租约管理服务。或者向资产出售收购方提供交易咨询服务。
技术性尽职调查
为客户提供选址技术调查，收购技术尽职调查，租赁改造技术尽职调查。
实施方案设计/项目管理
为客户提供通用或定制方案设计及后续项目执行项目管理服务。
物流招标管理
管理并控制企业整体物流外包招标流程，从评判标准制定、物流数据收集、物流供应商删选一直到物流供应商评判，最终给出最优物流供应商建议。
建造/搬迁管理
为物流企业建造项目提供从项目启动、规划、设计、施工全程菜单式管理服务。对租户搬迁前的改造需求进行全程顾问服务。
节能减排咨询
为日常运维的能耗及可持续性能进行评估；从节能减排和可持续方面对资产提供改进技术咨询；为企业提供既有资产的LEED或绿色建筑评价标准认证。
我们是中国市场的房地产服务专家
进入中国内地市场30年来，仲量联行始终致力于为政府、开发商、投资者和企业提供专业服务，帮助客户实现业务目标，构筑行业可持续发展生态。三十正茂，向光而为。
客户案例
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研究报告
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