达沃斯50周年,聚焦可持续发展
仲量联行代表团再次出席
1月21至24日,第50届世界经济论坛在瑞士达沃斯如期举行。本届论坛以“凝聚全球力量,实现可持续发展”为主题,在国际形势存不确定性以及面临多重挑战的背景下,冀望来自全球110个国家近3000名政商界及学术界的顶尖代表,共同商讨及应对在生态、经济、地缘政治等领域的挑战,以实现可持续发展目标。
作为达沃斯的长期战略合作伙伴,仲量联行连续多年派代表团参会。今年出席的代表团包括:
全球首席执行官Christian Ulbrich伍博琦
美洲区首席执行官Greg O’Brien
全球首席财务官Stephanie Plaines
全球投资业务首席执行官Richard Bloxam
全球企业解决方案业务首席执行官Neil Murray
美洲区企业解决方案业务首席执行官Sanjay Rishi
美洲区副主席Herman Bulls等
仲量联行代表团与全球领袖一起就城市的未来、投资市场前景以及保障性住房政策等议题进行了深度探讨,为世界经济发展献计献策。
共同应对气候变化带来的长期挑战以及如何协调经济发展与减碳之间的矛盾依然是贯穿本届达沃斯的重要主题之一。
第十次参与达沃斯论坛的仲量联行首席执行官伍博琦表示:“今年的大会比以往更让人感到各个组织的执行决心,与各方面领袖的交谈亦很受鼓舞。作为全球领先的房地产专业服务和投资管理公司,仲量联行多年来一直在采取实际行动,通过创建可持续办公场所、楼宇和社区等方式,将“创造更美好的明天(Building a Better Tomorrow)”目标纳入公司的方方面面。同时,我们亦用自己的经验全力协助客户来共同实现这一目标,努力为所有的利益相关方创建一个更加可持续发展的未来。”
环境因素日渐影响投资者决策
与会的仲量联行全球投资部首席执行官Richard Bloxam表示:“越来越多的投资者在关注气候变化的风险,也更加意识到他们的决定对社会和环境会产生的影响。贝莱德(Blackrock)首席执行官Larry Fink最近做出关于以环境可持续性为核心目标的投资决策的承诺即是其中很好的例子。实现投资者的回报期望自然是投资经理的首要受托责任,但是我们发现一些概念上的转变——实现可持续发展与获得理想的投资回报,两者可兼得。房地产在可持续发展上扮演着非常重要的角色,令人欣喜的是技术创新能推动这一行业在降低运营成本的同时,可以更有效地去实现。
我们还发现许多投资者将其部分业务直接或间接地投资到房地产债务中,与过去相比,这一比重变得非常明显。从达沃斯期间和大家的交流来看,这一趋势将会持续,而全球资产配置策略依旧是投资者的重心。”
此外, Richard Bloxam与仲量联行全球研究总监Jeremy Kelly在世界经济论坛官方网站发布的研究文章中亦提到,为了降低风险,投资者采取多元化投资策略,以应对城市化、人口结构变化和技术发展在内的结构性转变,并且更多地关注被认为能够抵御经济或地缘政治动荡的地区和产业。同时,随着投资者对气候变化加大关注,环境恢复力将与经济和地缘政治恢复力一样,成为 2020 年投资决策中愈发重要的因素。
随着全球越来越多的企业及投资者需要管理庞大的资产组合,这将催生出更多的行业整合机会。对科技的投资需要可观的投资金额,这意味着企业需具备一定的资金规模,同时也促成了合并的契机。仲量联行也早已积极投身于房地产科技领域,同时亦专注于将科技运用到提高楼宇管理效率以及改善楼宇中的人员体验等方面。未来,世界各地将有大量新产品新工具进入市场,而我们会一一了解,并从中筛选出最好的提供给我们的客户。
伍博琦还表示:“近年来亚太区经济有了明显发展,虽然2019年GDP的增长有所放缓,但依旧保持增长态势。如今,随着产业集中度的提升,亚太区有越来越多企业不断发展壮大,占据了更多的市场份额,从长期来看,亚太区经济仍将继续上行。”