共享公寓—亚洲新一代居住瓶颈的解药

“共享公寓”的概念在整个亚洲地区的各大城市开始风行。随着房价上涨，以及现代人希望与志趣相投者保持紧密联络的需求不断增加，越来越多的“千禧一代”开始考虑“共享公寓”这一全新居住模式。

在中国，共享公寓已成为广受学生及年轻白领青睐的居住方式，这些年轻白领在科技和创意行业工作，希望找到兼顾私密性和互动性的居住空间。

仲量联行亚太区资本市场部研究总监Myles Huang表示：“共享公寓是拥有共同兴趣爱好和价值观的住户们共享居住空间的一种现代化的生活方式。它注重开放性和共享性，也与整个社会共享文化风靡的大势相符。”

中国共享公寓运营商优家（You+）已在全国完成了25家布点，并向1万多人提供共享公寓。

在北京，大部分共享公寓主要集中分布在海淀区——这一北京多所著名大学（如清华和北大）以及科技中心中关村的所在地，集中了大量的青年才俊。

在香港，投行工作人员和大学生也纷纷选择这一类似学生宿舍的住房，以便在这个全球房价最为昂贵、寸土寸金的城市中找到属于自己的栖身之地。

Huang补充道：“尽管共享公寓的价格参差不齐，但总体而言要低于单身公寓的价格。此外，与市场普遍的单身公寓相比，共享公寓的面积也更大。”

根据仲量联行近来发布的一份报告显示，生活在香港的年轻工薪族约有5.85万人，占香港总人口的0.8%，他们强劲的居住需求正推动着部分经济型和精品酒店运营商考虑向共享公寓市场转型。

亚洲其他地区与国家也有类似情况。不断攀升的租金和购买成本正为“千禧一代”带来巨大的经济压力。在新加坡，一家新成立的名为Hmlet的初创公司募集了150万美元来建立共享公寓空间。鉴于越来越多的年轻一族寻求经济、实用和共享式的解决方案来满足其住房需求，该公司的创始人Yoan Kamalski坚信，“狮城”新加坡在共享公寓领域将大有作为。