第31届世界大学生夏季运动会在成都顺利闭幕，成都成为继北京、深圳后第三个举办此项国际赛事的中国大陆城市。大运会的结束并不意味着“大运经济”的戛然而止，仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉表示，依托大型国际赛事而起的赛事经济是商业发展的重要抓手。全民运动与健康意识的培育和迭代正重塑消费市场新趋势，持续驱动运动全品类商品与非商品业务的增长，成为消费市场结构性复苏的亮点。不断拓宽的体育产业，在消费内容、消费触点与消费场景上为零售地产市场发展带来新的可能。
我们还用“泰森多边形”为成都的零售地产和各类体育场馆建模，做了一次模拟演示，在只考虑空间维度的理想前提下，看看哪些地区还有商业项目和体育场馆的潜在需求？
体育消费项目类别增加，运动普及率提升，带动新兴运动项目走向全民。伴随更多元体育运动设施的建设，全民运动的可选择性日趋多样化，水上运动、冰雪运动、马术等特色项目及运动赛事逐步构建观众基础，细分赛道的运动户外品牌在成都开出首店；运动品牌的专业性及门店体验性成为运动体育的核心消费新触点。
反过来，我们再以第二种视角分析购物中心周边的体育运动场馆分布情况，即以零售地产项目为主视角绘制泰森多边形并叠加各类运动场馆。
浅色区域的运动场馆稀缺或密度较低，反之深色较高。浅色区域在条件允许下，可以加密运动场馆开发。
近郊区域的运动场馆密度不够，导致单个运动场馆对应的零售商业数量较多，色块颜色深，但实际通勤距离又超出消费者心理预期，无法有效覆盖消费人群。
仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉：泰森多边形提供了一个特定项目在城市空间中选址的指向意义，为探寻体育与商业之间的关系、观察城市空间发展的逻辑打开新视角。未来我们也会将该模型运用到成都乃至全国零售商业项目在时间和空间维度上的发展情况，并叠加项目的经济边界等特征，进行更加深入的研究。”