西北各省市正值移动互联网消费高速渗透时期。不同于传统品质电商的点对点直线运输方式，平价电商促使商贸企业将仓储物流环节全面移交至递快运服务商。国家邮政局数据显示，自2024年开始，西北省市快递业务量增速持续领跑全国。2025年前两月，西北五省（陕西、宁夏、甘肃、青海、新疆）的快递业务量平均增速为38.5%，其中作为西北区域中心和物流中转节点的陕西省，快递业务量增速更是高达58.9%，高于全国平均水平36.5个百分点。仲量联行华西区产业与物流服务部负责人尤鹏伟表示：“西北线上消费的高增长，以及西安物流中转节点的地位中长期难以撼动。加之稀缺的高标仓新增供应，面向快递快运企业的多边仓库租赁优势将显著提升，有望成为首批租金触底回升的项目，并支撑资产价格回稳。”