仲量联行最新报告表明，网络风险管控将成未来城市的关键挑战

​携手Tech in Asia开展房地产科技研究，分析智慧城市创新机遇和风险

2018年5月7日，上海——仲量联行发布的最新研究报告《鼠标+水泥：房地产科技日益增长的影响力》表明，亚太地区城市智能化进展迅速，然而随着由科技驱动的房地产项目和基础设施日益增多，这些城市必须为应对随之而来的网络风险做好充分准备。

受仲量联行委托，有着"初创企业集聚地"之称的专业平台Tech In Asia负责撰写，《鼠标+水泥：房地产科技日益增长的影响力》报告分析了亚太地区13个市场中房地产与科技的融合状况，以及运用新兴科技将城市房地产、基础设施和服务紧密连接起来的方法。

目前世界各地正在开展各种智慧城市计划，在亚太地区的发展成果尤为丰硕。印度宣布将通过其"智慧城市"战略，将100座印度城市改造成智慧城市，中国有500多座城市已启动了智慧城市改造计划，日本和韩国也已实施了智慧城市项目。此外，新加坡也于2014年正式推进其"智慧国家"计划。2018年3月18日，一支总投资2300万美元的东盟—澳大利亚投资基金宣布成立，将为东南亚国家的智慧城市项目提供资金支持。

仲量联行亚太区首席运营官Albert Ovidi表示："房地产科技是未来城市发展的一个重要工具，特别是在智慧物业的开发和管理过程中发挥着重要作用。数字基础设施投资对于城市提升宜居指数、吸引和留住优秀人才有着至关重要的积极意义。"

"但同时，考虑到亚太地区正加快物联网利用以及对数据采集和分析的高度依赖性，智慧城市的发展必须考虑到设立应对网络风险的有效防护机制。"

报告指出，房地产行业依赖技术驱动的状况更趋明显，随之而来的网络风险也更加巨大，尤其是商业房地产市场。住宅市场则受惠于房地产科技初创企业所提供相关应对服务，其面临的网络风险相对较小。事实上，由于智能建筑数量的增多，商业房地产业主和租户的智能手机上都安装有楼宇管理系统，他们在网络风险方面面临不小压力。

仲量联行亚太区首席信息官George Thomas表示："智能家居控制系统和用于房地产管理行业的无人机这样的房地产科技领域的创新解决方案正不断涌现、发展与成熟，目的都在于改善用户体验，同时节省时间、金钱和能源。作为全球领先的房地产服务企业，我们致力于利用最新科技，向客户提供专业的产品和服务。同时，我们也必须考虑到数据安全性和保密性对行业发展的影响。"

随着房地产科技领域的领先工具不断开发，亚太地区各国家也逐步开始实施各种网络安全监管计划。各国政府正努力加强国内信息系统的安全性，并与国际合作伙伴合作开展智能共享，提高威胁识别能力，保护关键基础设施。

区块链和物联网的融合（BIoT）是2018年最引人注目的科技发展趋势之一，该项技术可能成为应对网络风险的一项解决方案。仲量联行预计BIoT将推出一系列全新的服务和业务，智能建筑和智能家居系统都将从中受益。BIoT可使用户从传感器中实时获取数据，与此同时，其数据受到区块链技术的保护。最为重要的是，BIoT可帮助建立互信的交易流程、节省时间并加快交易速度。

仲量联行亚太区首席运营官Ovidi先生补充道："房地产科技的蓬勃发展，将为房地产业主和租户提供巨大的机会。智慧城市和智慧办公将带来巨大潜在价值。但是，为了能够充分受益，我们必须重点关注网络系统恢复力，管控潜在风险。"

如需了解更多详细信息，请下载报告《鼠标+水泥：房地产科技日益增长的影响力》。

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