企业价值评估

我们的专业团队能够以财务报表为客观依据计算资产公允价值，支持您开展收并购等各类重要商业行为。

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我们的优势

30+

年评估经验

20+

种资产类型估值服务

80+

名专业人士

企业价值评估（IPO/年审财务报告）

仲量联行评估咨询服务部企业价值评估团队拥有来自房地产、数据分析、财务分析等各领域的专家，由持有CFA和CPA资格的专业人士组成的团队能够以财务报表为客观依据计算资产公允价值，支持您开展收并购等各类重要商业行为。我们自1993年起提供香港上市用途之评估服务。并始终居于领先地位。

企业价值/股权价值评估

投资设立公司、组建拟上市股份公司并公开发行股票、股权转让、企业兼并、收购或分立、上市公司重大重组等目的的中国及境外企业整体或部分资产及股权评估。也包含非同股同权性质的优先股类别评估。

收购对价分摊

辨认所收购企业的各项资产和负债，并评估其公允价值，并将收购价格根据合并中取得的被购买方可辨认资产（包括各类可辨认账内外无形资产）、负债及或有负债的公允价值进行分配，并通过分配差额得出商誉。用于合并财务报表目的。

减值测试

划分、确认与商誉相关的资产组或者资产组组合，对企业在合并中形成的商誉进行减值测试后，确认相应的减值损失。除商誉减值测试外，也包含无形资产、有形资产减值测试。

无形资产评估

作价入股、资产转让、使用许可、特许经营等目的而涉及的专利技术、专有技术、商标、计算机软件、著作权、特许权、销售渠道、合同、客户关系等无形资产的评估。

金融衍生工具评估

常见的金融衍生工具包括购股权、认股权证、可转股债券、期货及掉期、财务/按揭担保等，以及金融资产信用减值损失(Expected Credit Loss, ECL)，其相应评估是财务报告准备过程中必不可少的工作。

另类资产评估

对矿产资源、油气储量、以及种植业和养殖业企业持有的生物资产评估，为首次公开募股、收购兼并及内部参考用途提供符合特定准则的评估报告。

资产包/投资组合评估

基于内部和会计参考的资产包/投资组合评估，主要包括普通股股权、类固定收益/信托产品、基金产品、资产包/不动产/房地产项目公司股权投资、可转债、优先股以及附带衍生条款项目等。

员工期权评估

公司很多时候会向员工授予购股权，以激励员工，而公司便须就此进行估值，以在账目中反映这些购股权的公允价值。

我们的客户

上市公司/拟上市公司

国有/私营公司

矿业/生物资产公司

保险/基金/投资公司等

往期案例（部分）

  • 澳亚集团有限公司

  • 读书郎教育控股有限公司

  • 名创优品集团控股有限公司

  • 德商产投服务集团有限公司

  • 固生堂控股有限公司

  • 北海康成制药有限公司

  • 三叶草生物制药有限公司

  • 中国华南职业教育集团有限公司

  • 百得利控股有限公司

  • 领悦服务集团有限公司

  • 越秀服务集团有限公司

  • 中国优然牧业集团有限公司

  • 洋葱集团

  • 奈雪的茶

  • 北京昭衍新药研究中心股份有限公司

趋势与洞察

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新能源发电行业及其市场化进程概览白皮书

精准的价值评估是中国可再生能源行业企业决策的重要依据

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土地剩余使用年限对于房地产价格的影响

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碳迹引导，价值挖掘：从价值观投资到价值投资

随着近年来宏观经济形势的变化，可持续发展和负责任投资领域展现出了巨大的市场潜力。

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中国房地产开发企业ESG表现

仲量联行研究发现，中国房地产开发企业MSCI ESG评级整体呈跃升态势；绿色建筑、节能减碳、产品质量、安全管理和董事会多元化是值得关注的重点领域。

评估/估值

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陈铭杰

评估及咨询部执行董事

陈曼艺

评估及咨询部大湾区拓展总监