实体办公空间仍为亚太区员工首选

2020年8月19日，北京——尽管受疫情影响，在家办公模式在全球范围内被普遍采纳，但实体办公空间仍是多数人的首选。据仲量联行调查显示，疫情期间亚太区约68%的受访者采取在家办公的模式，其中61%希望早日回到原办公室复工，并表示未来倾向于更为灵活的复合型办公模式。

仲量联行最新发布的亚太区报告《在家办公与现场办公：复合型办公新模式？》认为，未来实体办公空间不但不会消失，而将持续演变与发展，与远程办公模式并存，充分发挥两种模式相结合的优势将成为后疫情时代的新常态。

在中国，疫情期间64%的受访者采取了在家办公的方式，其中66%希望回到办公室工作。令人惊讶的是，相对而言更具个性且更熟练掌握远程沟通工具的千禧一代（35岁以下），反而更希望回到传统办公空间复工，比例远高于其他年龄段，因为他们更看重办公空间所具备的社交属性。从调查来看，同事间的交流、专注力的提升和面对面的协作是中国多数员工希望回归办公室的三大主要原因。

但受访者也表示，在家办公的模式也有其优势，且相关配套也已基本成熟。在亚太区，印度和中国的员工认为他们的技术配置最为完善，80%的中国地区受访者都认为现有技术足以支持在家办公。 其中有43%的中国员工认为在家办公反而因不被同事和突发事件打扰而效率更高。对于他们而言，在家办公不仅时间更为灵活，还有利于促进工作与生活的平衡，同时可以节约通勤时间。

而在办公技术更完善的中国，员工对未来发展的信心也更大。据调查显示，在亚太区，中国地区受访者对经济复苏、个人发展及公司前景的态度最为乐观。受访者普遍认为，无论是居家还是在办公场所办公，企业雇主都有责任培养员工对未来发展的信心，进而提升员工绩效。且从长期来看，办公场所对于员工树立共同愿景、感受文化氛围方面的作用仍是不可替代的。

“虽然远程办公模式在亚太区已经基本取得成功，但我们经过调查发现，许多人仍渴望通过实体办公环境获得企业文化和人文体验，”仲量联行亚太区首席执行官顾东尼（Anthony Couse）表示，“办公空间的作用不言而喻，但同时远程办公也在被更多员工所接受，这也将推动传统办公空间的变革。”

随着员工对复合型办公模式需求的增长和复产复工在整个亚太区的推进，企业在重新规划未来办公模式时，也需要考虑以下方面：

• 办公空间会持续演变并发展：人们对远程办公接受程度的提升将使劳动力更加分散与多样化，但同时也会对工作效率产生影响。多数情况下，专属的办公空间仍是最佳的工作环境。
• 办公场所将被重新定位成“社交中心”：办公场所的文化氛围是远程办公所无法取代的。对员工而言，办公场所不仅有利于互动交流、感知企业文化，还能够激发灵感，推动合作与创新。考虑到远程及现场办公人员之间的协作，办公场所需经过重新规划和设计，提供双方合作所需的设施与氛围。
• 未来的办公模式将更趋灵活性：远程办公模式能够更为灵活地安排个人工作与生活。企业应重新规划其房地产资产组合和现有租赁策略，充分利用灵活的办公空间和整体的布局优势来满足这种需求。通过融合在家办公、联合办公、卫星式办公室与企业总部办公室等方式，建立真正的复合型办公模式。

“随着中国疫情进入新常态阶段，办公空间的功能与体验将被颠覆，更多企业将会重新定义办公场所、优化空间布局，同时加强远程办公技术，从而提升团队协作和生产力，并为员工提供更加人性化的体验。仲量联行作为领先的未来办公模式探索者，也将凭借最新的办公场所模型和行业实践，持续帮助企业提供空间规划与设计方案，满足后疫情时代员工不断变化的办公模式需求。”仲量联行大中华区首席执行官冯建强表示。

仲量联行《在家办公与现场办公：复合型办公新模式？》（英文版）报告是基于对亚太区5个国家1500名员工的调查而制。调查涵盖长期远程办公的影响、远程办公技术，以及该模式为员工工作方式带来的永久性改变等维度。