在企业运用ESG视角审视并改善自身运营的过程中，日常办公环境是最常见的切入点之一。“后疫情时代”对企业的办公模式提出了新要求，亦是对办公环境的新挑战。为此，仲量联行总结了“未来办公”趋势与企业用户落实其ESG战略规划的关系。

仲量联行通过对大湾区商业地产领域各方参与者的调研，了解了企业用户选址最为关注的20个ESG因素，并结合业界前沿标准设计出一套针对大湾区主要办公楼的ESG体系评价问卷。

经过深入分析后，我们发现粤港澳大湾区的办公楼市场在落实ESG战略和满足企业用户需求上做出了一定程度的努力。然而，市场距离实现全面完成可持续发展转型的目标依然任重道远。议题如企业管治较难衡量和监管，同时也往往为领导层所忽略。总的来说，现阶段办公楼项目往往只聚焦于个别环保或人文关怀行为，而忽视了自上而下管治理念和企业制度的迭代更新。

仲量联行华南区研究部总监曾丽表示：“‘双碳’愿景下，企业ESG发展路线和办公楼绿色建筑发展是更新迭代和不断互相影响的过程，企业、员工、办公空间、办公楼和社区形成一体化生态圈。办公楼开发商和运营商需以长期发展眼光，平衡成本、运营、企业用户需求三者之间的关系。”