2022年武汉新增供应创历史新高，达117万平方米，其中甲级新增供应为51万平方米，在办公楼市场整体承压的同时也为武汉优质办公楼市场注入了新的血液。全年甲级办公楼市场的吸纳量约20万平方米，优于2019年疫情之前的水平。预计2023年武汉的优质办公楼市场供应将依旧处于高位，市场持续承压；而在2023年的供应高峰后，新增供应将逐步下降，空置率和租金将有望趋于稳定。近期召开的中央经济工作会议指出，2023年的工作重心将逐步往经济领域转移，从中长期来看，中国经济将迎来新一轮的显著复苏。此外，2022年武汉加快建设“965”产业体系以及产学研一体化发展，将有效带动武汉的产业升级；与此同时，武汉的湖北碳排放权交易中心已投入使用，政府金控平台也在努力“以金融手段发展金融”，建设区域金融中心，在这一系列谋局求变和创新求变的举措下将有望迎来经济新的突破。

仲量联行武汉商业地产部总监刘宁表示：“未来在政策、金融、科技以及设施平台的多重赋能下，武汉的产业和经济有望升级扩张，稳步复苏，这也将为武汉优质办公楼市场的发展注入动能。”从需求来看，随着经济的复苏，科技互联网行业、金融业以及第三方联合办公将有望进一步扩张，持续支撑市场需求。