2023年优质零售物业市场展望：2023年武汉优质零售业市场新增供应将依旧处于高位，部分延期的筹备项目将陆续入市，预计将有11个优质新项目开业，为市场带来约147万平方米的新增供应。其中包含武汉SKP、长江中心以及龙湖滨江天街等优质项目，新增供应主要集中在武昌徐东子市场和汉口解放大道片区。

在目前“新十条”等疫情防控政策的积极调整和武汉加速国际消费中心城市建设的大背景下，拉动内需和提振消费也将成为武汉未来发展的重要方向。仲量联行预计，2023年品牌方将会重启扩张需求，为武汉零售行业注入新的活力；届时零售物业市场的租金有望止跌回稳，并于未来长期恢复稳健增长的态势。

注：仲量联行使用的办公楼和零售市场的租金口径为净有效租金，即不含物业费，刨去免租期之后的成交租金。零售市场租金为购物中心及百货首层、非主力店、一般零售类商户的净有效租金，且基于净租赁面积，剔除免租期。租金的变化为同质比口径，为剔除新增项目之后，相同的存量项目的租金变化比例。