随着“新重庆”建设目标的提出，重庆与央企合作步入加速阶段，密集洽谈超过200个在渝合作项目。上半年，超过20多家央企子公司在渝成立，覆盖航空航天、能源、装备制造、新材料等诸多重点产业链。伴随双方合作逐步落地，央企投资开始成为城市产业办公载体去化的最大动能。央地合作在金融、服务贸易领域合作的后期落地有望成为办公楼需求端最大的政策驱动力。

1-5月全市实现社会消费品零售总额6279.77亿元，同比增长4.6%，高于全国0.5个百分点。线下实体商业仍持续承压，供给端高存量是主因，市场延续“以价换量”的招商策略。重庆优质购物中心首层平均租金报361.1元/平方米/月，上半年累计下降1.1%。

2024年全年新增供应较往年处于低位，供应的短暂回落也为商场调改升级提供窗口期。上半年，不少地标和头部项目在品牌调整和商场改造上都取得阶段性成果，大都会广场引入米其林一星富豪酒家，其“蝶变”计划正稳步推进。北城天街开启时隔20年力度最大、涉及最广的全新升级，预计更多商业体将在下半年加入提档升级大军。

仲量联行华西区研究部负责人、中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉表示：“重庆零售商业供给规模在全国稳居前五，高品质项目的陆续建成也在同步推动市场淘汰落后载体。重庆社零规模已来到全国城市前二，加上城市旅游热，消费市场具有巨大的潜能。承接消费新需求、新动能，我们期待本地市场推陈出新，发展更多高品质、强运营、富有趣味性、创新性和互动性的商业空间，巧妙融合重庆独特的人文底蕴与自然风貌，展现城市独特魅力，推动零售商业全面升级。”

近期重庆全球化多式联运服务能力持续提升，无论是途经长江的江海联运，还是途经西部陆海新通道的铁海联运，多式联运物流服务已覆盖华东、华北、两广地区，海外拓展至欧洲与东南亚国家。另一方面，随着中国经济从高增速转向高质量发展，传统低附加值加工贸易有所萎缩，向外输出自主产品的一般贸易取而代之成为重庆出口的新增长点。以上因素为重庆带来更多跨境商贸、国际供应链服务、和货运代理业务。位于空港子市场的高标仓项目，距离航空枢纽以及长江果园港较近，地理位置优越，且部分项目位于泛保税区内，是国际供应链服务企业和货运代理企业的首选地区，上半年以上企业跻身空港子市场主力需求客户。