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21 一月 2025
渝甲写供应创新高,高标仓空置创新低,商业运营更替焕新
仲量联行发布《2024重庆商业与物流地产市场报告》
供应链
选址策略
办公楼
制造业
作者
朱
朱建辉
仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人
甲级办公楼市场
供应量创近7年新高,空置压力加速办公租金下行
科技互联网、专业服务和金融业占比位居前三,小面积客户仍是市场主流
城市旅游热潮推动酒店投资升温,年末录得数宗办公楼改酒店案例
未来展望
优质零售地产市场
消费数据超出全国平均水平,零售地产结构性承压
新增供应放缓,空置有所改善
调改加速,零售商业项目承压焕新
消费偏好转向,商业动能焕新
未来展望:存量竞争加剧,运营能力迎考验
物流地产市场
刚需消费品支撑需求,以量贩零食为首的食品饮料行业持续扩租
新能源汽车零部件取代燃油车,跻身高标仓主力需求
空港子市场仓库去化面积居各子市场首位
展望未来,陆海物流通道扩宽,跨境货品仓储需求有望攀升
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