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15 四月 2025
仲量联行丨“办改酒”寻市场新突破,成都零售存量优化重塑资产价值
仲量联行发布《2025年第一季度成都商业及物流地产市场报告》
房地产的未来
资产管理
办公楼
商业和专业服务
作者
朱
朱建辉
研究部资深董事;零售地产及消费研究负责人,中国区
甲级办公楼市场
新租需求小幅修复,大面积退租拉低市场净吸纳量
租金下行,二级转租市场积极拓展新区机遇
城南核心商务区将进入集中开发周期,“办改酒”助力核心区域资产盘活
优质零售地产市场
一季度供应暂停,存量调改成市场主旋律
顶层赋能:政策驱动型业态释放租赁需求
情绪引擎:消费新触点激活商业空间价值
未来展望:存量调改持续推进,开启商业空间价值重塑
物流地产市场
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