随着时间的推移，土地剩余年限逐渐缩短，对于众多投资性物业来说，年限对物业价值的影响逐渐显现。针对这个问题，市场上陆续出现土地续期的案例，其中包括深圳市罗湖区的国际商业大厦、浙江省海宁市龙祥大厦 、深圳市福田区长城大厦、深圳市罗湖区寰宇大酒店、萧山城市酒店等。

仲量联行评估咨询服务部资深董事韩晶表示：“有些地方政府陆续出台了一些试点政策，规定了续期条件、续期方式、续期的期限、缴费标准以及土地续期的流程等。通过试点政策，特别是非住宅用途的建设用地的续期需要补缴一定的土地价款，而且多数情况下，需要提前一年左右的时间申请土地续期，同时通过规划和自然资源局等相关部门的审定和审批。这些试点也标志着中国国有土地使用权续期等问题逐渐法治化。“

韩晶进一步表示：“合理实施土地续期政策可以推动城市的可持续发展，确保土地资源的有效利用，促进城市土地的优化配置。同时，土地续期可以一定程度上鼓励投资者进行更长期的城市开发和建设，推动城市经济的繁荣和社会进步。”