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新闻稿
26 一月 2024
仲量联行:西安甲写空置率创五年新低,“零售商贸+制造业”双引擎格局成型
仲量联行发布《2023年西安商业及物流地产市场报告》
租户趋势
选址策略
办公楼
商业和专业服务
作者
朱
朱建辉
研究部资深董事 中国区零售地产及消费研究负责人
贾
贾欣梦
甲级办公楼市场
甲级办公楼供应窗口,空置压力渐缓,租金持续承压
“北跨”行动如火如荼,带动建筑工程与基建需求显著扩张
电子商务、在线教育等互联网服务平台类企业崭露头角
未来展望:供应潮近在咫尺,市场竞争激化或促使租金下探
零售地产市场
消费整体复苏,速度不及预期
供应复暖,优质零售存量突破700万平方米
结构性复苏,服务消费恢复速度超商品零售
超市退租,行业调改进入密集期
未来展望
商业信心仍待修复,地标商业官宣引业界关注
物流地产市场
年度关键词一:“新能源、新智造”,新能源制造商跻身高标仓年度第二大需求行业
年度关键词二:“触底企稳”,空港子市场空置率降至个位数
2024年关键词:“子市场洗牌”,传统综合电商规模化扩张时代一去不复返
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