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甲级办公楼市场
新增供应保持平稳，企业自用需求推动平均空置率进一步下降
价格竞争加速市场租金下行，租赁市场年末呈现“ 翘尾” 行情
新旧动能加速转化，行业细分需求结构出现调整
未来展望
优质零售物业市场
上游消费持续回暖，商业租赁需求复苏
供应处于历史低位，头部房企主导市场开发
“强复苏”和“弱复苏”并行，消费呈现结构性复苏的态势明显
“内外兼修”，重点优质项目开启调整潮
未来展望
市场在供需两端继续保持谨慎，消费信心仍待提振
物流地产市场
年度关键词一：“消费平替”，折扣超市与零食折扣店新增仓储需求占比近两成
年度关键词二：“低价去库存”，全市去化面积低开高走
年度关键词三：“助力产业发展”，高标仓储设施是不可或缺的生产要素
2024年关键词：“窗口期”，空置率有望降至19.0%的历史低位
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