睿见在线
2021中国房地产市场峰会

10:00 AM - 10:25 AM - 主题对话

“双循环”经济模式下的房地产市场发展

• 如何处理好、平衡好内外双循环？双循环新格局的发力点何在？
• 中长期来看，房地产应扮演怎样的角色来带动中国城市发展与产业升级？
• 后疫情时代，地产格局与行业轨道有哪些变革？
• 受三道红线新调控政策影响，房地产投资如何演进？

10:25 AM - 10:45 AM - 主题演讲

城市发展格局与城市韧性

• 后疫情时代，中国的城市发展将以何种“坚持”与“创新”加快形成新发展格局？
• 在城市更新、文化旅游、产业升级等热点命题上，将如何探索新路径？
• “以人为本”的智慧科技将如何创造城市发展新未来？

10:45 AM - 11:25 AM - 主题讨论

万亿级市场开启，REITs落地对房地产市场的影响

• 比较全球其他市场，中国公募REITs的相关发行要求有什么不同和特色？
• 从类REITs到公募REITs，对于资本市场而言，投资者会发生怎样的变化？中国市场的成熟度是否已达到了发行REITS的水平？
• REITs业务规则的落地，对于原始权益人、相关参与机构提出了更高的要求，参与及发行机构如何应对？
• 试点REITs发行领域中，哪些行业会更容易率先满足现有的规则进行发售？
• 对于中国公募REITs 的未来收益预期？

11:25 AM - 12:00 PM - 主题讨论

后疫情时代的未来办公

• 实体办公空间是否还有其存在的必要性？
• 如何看待灵活办公？人性化体验 vs人员绩效两者之间的关系论证？
• 如何看待科技赋能办公空间？成本，生产力，办公体验如何兼顾？
• 后疫情时代，应对员工/企业需求的变化，办公空间策略应做出哪些调整和创新？
  

北京作为一座有着三千多年历史的古都，经历了朝代更迭和时代变迁。随着“四个中心”的提出，即全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，北京的城市功能定位再一次被改写。建设北京成为国际一流的和谐宜居之都，房地产行业在城市规划建设、招商引资、产业定位升级、楼宇经济升值保障、营商环境优化等方面，无疑都起到了至关重要的作用。

城市发展的“新坐标”已经确定，北京接下来该怎么办？商业地产的各方各界应如何支持首都建设？

仲量联行通过一期对话类节目《京味儿茶局》，打卡四个中心的地标建筑，集结政府、机构、房企、投资商、媒体、行业专家等各方名士，回归老北京最传统的生活方式，喝茶聊天，谈笑风生，共话重塑城市格局的心路历程和未来机遇。

03:00 PM - 03:10 PM - 开场导语

京城徒步：商业地产30年，城市面貌大变迁

• 王府井、前门、后海、三里屯、国贸、大裤衩、鸟巢、首钢、副中心….北京的地标随着商业地产的发展更新迭代，城市面貌在30年间发生了巨大改变。“十四五”下，商业地产应扮演什么角色来助力城市功能提升？

03:10 PM - 03:30 PM - 对话 第一局

政治中心：中枢导向，功能疏解，优化首都空间布局

• 城市规划，环境提升，是谁在为中央党政军领导机关提供最优质的服务和保障

03: 30 PM - 03: 50 PM - 对话 第二局

文化中心：一城三带，魅力更新，老城升级的变革之路

• 城市更新，老城保护，推动公共文化服务和文化创意产业发展，打造世界文化名城。

03: 50 PM - 04: 10 PM - 对话 第三局

国际交往中心：临空辐射，全球视野，基建与服务齐头并进

• 设施发达，服务完善，推动第三产业发展升级，配置现代经济战略资源，提高对外开放的水平。

04 : 10 PM - 04:30 PM - 对话 第四局

科技创新中心：三城一区，世界引擎，助力中国独角兽企业腾飞

• 政策利好，配套多元，投资加码，楼宇升级，打造创新生态系统，成为全球科技创新人才的首选和北京发展的新高地。