聚焦中国
通时合变 行韧致远
10:00 AM - 10:25 AM - 主题对话
“双循环”经济模式下的房地产市场发展
- 如何处理好、平衡好内外双循环?双循环新格局的发力点何在?
- 中长期来看,房地产应扮演怎样的角色来带动中国城市发展与产业升级?
- 后疫情时代,地产格局与行业轨道有哪些变革?
- 受三道红线新调控政策影响,房地产投资如何演进?
盛松成
上海市人民政府参事、中国首席经济学家论坛研究院院长、中欧国际工商学院经济学与金融学教授
张莹
华北区董事总经理
仲量联行
10:25 AM - 10:45 AM - 主题演讲
城市发展格局与城市韧性
- 后疫情时代,中国的城市发展将以何种“坚持”与“创新”加快形成新发展格局?
- 在城市更新、文化旅游、产业升级等热点命题上,将如何探索新路径?
- “以人为本”的智慧科技将如何创造城市发展新未来?
徐岱雄
中国区战略顾问部总监
仲量联行
10:45 AM - 11:25 AM - 主题讨论
万亿级市场开启,REITs落地对房地产市场的影响
- 比较全球其他市场,中国公募REITs的相关发行要求有什么不同和特色?
- 从类REITs到公募REITs,对于资本市场而言,投资者会发生怎样的变化?中国市场的成熟度是否已达到了发行REITS的水平?
- REITs业务规则的落地,对于原始权益人、相关参与机构提出了更高的要求,参与及发行机构如何应对?
- 试点REITs发行领域中,哪些行业会更容易率先满足现有的规则进行发售?
- 对于中国公募REITs 的未来收益预期?
11:25 AM - 12:00 PM - 主题讨论
后疫情时代的未来办公
- 实体办公空间是否还有其存在的必要性?
- 如何看待灵活办公?人性化体验 vs人员绩效两者之间的关系论证?
- 如何看待科技赋能办公空间?成本,生产力,办公体验如何兼顾?
- 后疫情时代,应对员工/企业需求的变化,办公空间策略应做出哪些调整和创新?
北京场
京味儿茶局: 细品商业地产格局,共话 “四个中心”未来
北京作为一座有着三千多年历史的古都,经历了朝代更迭和时代变迁。随着“四个中心”的提出,即全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心,北京的城市功能定位再一次被改写。建设北京成为国际一流的和谐宜居之都,房地产行业在城市规划建设、招商引资、产业定位升级、楼宇经济升值保障、营商环境优化等方面,无疑都起到了至关重要的作用。
城市发展的“新坐标”已经确定,北京接下来该怎么办?商业地产的各方各界应如何支持首都建设?
仲量联行通过一期对话类节目《京味儿茶局》,打卡四个中心的地标建筑,集结政府、机构、房企、投资商、媒体、行业专家等各方名士,回归老北京最传统的生活方式,喝茶聊天,谈笑风生,共话重塑城市格局的心路历程和未来机遇。
03:00 PM - 03:10 PM - 开场导语
京城徒步:商业地产30年,城市面貌大变迁
- 王府井、前门、后海、三里屯、国贸、大裤衩、鸟巢、首钢、副中心….北京的地标随着商业地产的发展更新迭代,城市面貌在30年间发生了巨大改变。“十四五”下,商业地产应扮演什么角色来助力城市功能提升?
米阳
华北区研究部总监
仲量联行
03:10 PM - 03:30 PM - 对话 第一局
政治中心:中枢导向,功能疏解,优化首都空间布局
- 城市规划,环境提升,是谁在为中央党政军领导机关提供最优质的服务和保障
吴晨
总建筑师
北京市建筑设计研究院有限公司
张艺艺
战略顾问部资深董事
仲量联行
03: 30 PM - 03: 50 PM - 对话 第二局
文化中心:一城三带,魅力更新,老城升级的变革之路
- 城市更新,老城保护,推动公共文化服务和文化创意产业发展,打造世界文化名城。
张铮
副院长
清华大学文创院
全斌
中国北方区总经理
WeWork
王飞
华北区战略顾问部总监
仲量联行
03: 50 PM - 04: 10 PM - 对话 第三局
国际交往中心:临空辐射,全球视野,基建与服务齐头并进
- 设施发达,服务完善,推动第三产业发展升级,配置现代经济战略资源,提高对外开放的水平。
廖自涵
副总经理
北京新航城控股有限公司
刘严
北京办公室总经理
CallisonRTKL
李从越
华北区物业与资产管理部总监
仲量联行
04 : 10 PM - 04:30 PM - 对话 第四局
科技创新中心:三城一区,世界引擎,助力中国独角兽企业腾飞
- 政策利好,配套多元,投资加码,楼宇升级,打造创新生态系统,成为全球科技创新人才的首选和北京发展的新高地。
赵甜
创始合伙人
36氪基金
杨海峰
总经理
融科物业投资有限公司
张莹
华北区董事总经理
仲量联行