2024年上半年中国零售地产市场报告

消费市场的表现是中国经济的晴雨表。仲量联行通过对21个重点城市、1600+商业项目的跟踪梳理，发布《2024年上半年中国零售地产市场报告》，为您展现中国市场最真实的商业动态。

供应端：一季度整体新增供应较低，二季度有所上升，但上半年的供应增量较去年同期仍有明显下降。需求端迟迟未能恢复活跃，开发端态度日趋谨慎。上半年中国21城优质零售地产新增供应共计293.6万平方米，同比下降20.4%。

需求端：整体消费需求依旧维持疲软态势。餐饮业的租赁需求逐步退潮，时尚需求重回第一。空置去化能力突出的娱乐、体验及生活服务业态依旧是招商的重点。同时，二次元文化兴起，成为商场内租赁需求的新来源。

重点指标： 平均空置率已实现连续五个季度回落。但低线城市仍面临空置率高企的困境，迫使市场大部分项目采取让利措施，结合“先填后调”的招商策略提升入驻率。中国21城优质购物中心的首层平均租金在上半年累计下降0.7个百分点，仍未止跌回稳。

仲量联行中国优质零售地产市场概况