城越UrbanLab2.0开启“破圈之旅”
由仲量联行发起的中国首个专注房地产科技创新的企业联盟“城越UrbanLab”联合36氪，共同举办“城市新势力”大赛。
近日，由中国首个专注房地产科技创新的企业联盟“城越UrbanLab”联合36氪创业「星」物种共同举办的“城市新势力”大赛在鹏城深圳拉开帷幕。作为城越UrbanLab的主要发起机构，仲量联行将与太古地产、瑞安房地产、嘉民中国共同见证未来城市科技“新势力”的诞生，将“创新基因”真正融入中国的房地产行业。
2019年仲量联行、太古地产及平安城科携手推出中国内地首个专注于房地产科技（Proptech）的企业加速器计划——“城越(UrbanLab)”，旨在为房地产科技生态圈培养和发展有潜力的科技企业，为市场提供创新技术解决方案。三家主办方从116家候选公司中选出了包括酷办科技、模袋（Modelo）、量城科技、图灵视频、真机智能、循绿、E签宝、境腾科技、图聚智能、奇志科技、红瓦科技、小库科技在内的12家企业输出行业经验，开展深度合作。两年来，已经有多家初创公司通过这一平台与领军房地产企业达成业务合作，助力行业数字化转型。
2021年随着瑞安房地产、嘉民中国等龙头房企加盟，城越UrbanLab升级至2.0版本，突破房地产和科技行业的固有圈层，携手36氪这一顶级创投平台强势“出圈”；借助举办房地产科技项目路演大赛来聚合初创公司、房企、资方、政府、媒体的多方力量，共同探索行业创新之路，推动智慧城市建设。
本次大赛涵盖了包括“空间管理与运营”、“空间建造升级”、“未来办公”、“智慧新零售”在内的多个主题，征集智慧城市赛道内最具创新力、成长力和价值力的初创项目，并协助他们实现从科技创新到市场引领的快速升级。4月13日，首场华南区路演在深圳开赛，随后活动将在华东（南京）、华西（重庆）、华北（西安）三个赛区进行路演和比赛；最终入围的12个项目将接受地产业务、资本角度、品牌管理、项目路演等多个维度的闭门辅导，并在7月初上海举办的年度房地产科技峰会上集体亮相。
仲量联行华南区董事总经理吴仲豪受邀担任“城市新势力”华南区比赛评委并致辞
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目前，房地产科技在中国尚处于初期阶段，涉及技术多、参与角色众、相关利益杂、其发展任重而道远。仲量联行大中华区首席执行官冯建强表示：“我们发现房地产科技在后疫情时代的各种工作、生活场景中的应用已经显著提升，但其长远发展亟需市场各方参与者、尤其头部企业的共同努力，加强开放协作，增进跨界交流。此次城越UrbanLab的‘出圈’就是一次有意义的尝试，我们迎来了瑞安房地产、嘉民中国等头部房企以及多家创投机构的加入，他们的深度参与具有示范引领作用，可以吸引到更多更优质项目参赛，形成1+1>2的协同效应，进而提升产业的流动性和价值。”
作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，仲量联行始终致力于为房地产科技生态圈培养和发展有潜力的科技企业，并与他们一起深耕中国，为市场提供本土化的解决方案。去年，我们与图灵视频共同向市场推出了基于人工智能的物业管理科技解决方案——AI智锐眼，保障楼宇安全、降低运营成本，为客户创造更大价值。我们的上海办公室则与酷办Kuban合作，通过采用其会议室管理解决方案，提升办公空间的整体使用效能。
AI智锐眼依托人工智能算法，赋能楼宇精细化管理
仲量联行中国房地产科技创新负责人娄辰表示：“两年前城越UrbanLab成立时，房地产科技初创企业寻求房企合作带有试水性质，抱着产品测试及推广的理念来进行合作；当时房地产企业更多寄希望于‘即用型’产品，直接解决痛点；城越UrbanLab平台扮演了为双方匹配需求的角色，使得房企和科技初创公司开放协作参与产品测试，并一同验证相关科技在商业地产领域中的适用性，大家携手摸着石头过河。经过疫情的洗礼后，我们发现今天的中国房地产科技公司，不仅技术更加成熟，其应用也更多元。从华南赛区最终入围的三个项目来看，其团队通过专业的技术打造，得以适用并赋能不同的商业场景，其投资价值更高，想象空间巨大。另外，我们也发现今年的参赛项目更加注重实现房地产企业ESG和可持续性发展的目标，参赛项目在降低人力成本投入、节约能源改善环境方面各有侧重。”
中国的城市建设已经逐步摒弃传统粗放型模式，进入新型智慧城市打造阶段，并在不断向数字化、智能化发展迈进。房地产科技则是智慧城市中先进科学技术和城市场景结合的实践者。在科技的赋能下地产空间可以从传统钢筋水泥的实物空间，逐渐转变为办公、居住、娱乐、消费、精神依托等场景下的服务载体。在智慧中国、数字中国政策的指引下，伴随5G、云计算等新基建的规模化应用，房地产科技将推动中国房地产行业走向新的纪元。
我们期待着与房地产科技变革新生力量，通过次活动碰撞出更多关于智慧城市的创新想法，共同构建起更可持续发展的房地产科技生态圈。
联系 娄辰
仲量联行房地产科技负责人
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