播客上新 │ 仲有话说02：元宇宙会是房地产的另一条腿吗？

关于房地产和科技，有两件事我们可以确定：第一，这两者在未来的交融一定会更深入；第二，目前不管是地产企业还是科技公司，如何交融合作，大家都在摸着石头过河。

从虚拟会议、虚拟商场、数字藏品到底层技术平台，地产的技术创新在期待和争议中星星点点地爆发，现状到底是什么样的？未来又会怎样？更重要的是，当地产进化到一个新的阶段，会给空间、人和我们的生活带来怎样的改变？本期《仲有话说》，请来了地产和技术领域已经在交融创新的几位嘉宾，来谈谈他们的观点、体验和更深层次的认知。
 

参与嘉宾

• 娄辰，仲量联行中国房地产科技创新负责人
  
  
• 塞米， “塞米的小趋势研究室”主理人
  
  
• 魏天天 Blair Wei，瑞安新天地生态合作及创投业务负责人
   
• 金秋远 Sandy Jin，Vland云现场创始人兼CEO
   

本期观点
 

• 在元宇宙相关技术和产品的加持下，未来办公场景将不拘泥于实体办公室，而将延伸至户外或线上虚拟空间，呈现“游戏化”特质，且流动性增强，用户体验度更高。
  
  
• 包括虚拟现实、增强现实在内的技术将赋能零售业态，从时间与空间双重维度打造更为多元的消费体验；同时，在元宇宙生态中，用户可兼具消费者与创作者双重身份，与服务提供商实现内容共创。
  
  
• 传统的商业地产运营方式或已不再适用现阶段的产业发展，地产运营方或需重新检视“空间及服务”的理念，以产品经理的心态对“商业空间”采取“类酒店式”的精细化运维以实现可持续盈利。
  
  
• 目前，国内业主方已经在探索空间与内容创新；元宇宙及其派生的产品如数字藏品与线下的实体商品形成互文，提高了用户和消费者对品牌的认知度。