二季度，房企投资依旧谨慎，全国整体住宅开发投资仍处下行阶段。2024年1-6月，全国房地产累计开发投资5.3万亿元，同比下降10.1%；其中住宅投资4.0万亿元，同比下降10.4%。1-6月份，住宅累计新开工面积2.8亿平方米，同比下降23.6%；住宅累计施工面积48.7亿平方米，同比下降12.5%。同期，全国住宅累计竣工面积1.9亿平方米，高基数下同比下降21.7%。

上半年，全国商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积录得4.0亿平方米，同比下降21.9%。仲量联行跟踪的20个主要一、二线城市住宅成交数据显示，随着楼市政策优化持续落地，购房者置业意愿普遍有所回升，各城市新房市场成交情绪出现不同程度的修复。二季度，在新增供应上升的背景下， 20城市一手住宅成交面积合计2871万平方米，环比上涨41.3%。其中，4个一线城市一手住宅成交面积合计584万平方米，环比上涨39.9%。16个二线城市一手住宅成交面积合计2287万平方米，环比上涨41.6%。