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24 十一月 2025
带你看中国|2025年第三季度办公楼市场概览
市场竞争加剧,持续利好租户方;租约灵活性更受关注
经济趋势
选址策略
办公楼
商业和专业服务
作者
姚
姚耀
中国区研究部总监
丁
丁婷
华东区研究部董事
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价格弹性释放市场流动性,成本驱动型升级仍为主力需求来源
科技行业带动市场需求修复,出海消费等新兴行业需求展现城市特征
新增供应持续放量,整体市场空置率仍处高位
整体租金持续下行态势,租约条件更趋灵活
全国主要城市去化压力续存,业主租金让步幅度增大
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