创新破局 重塑愿景

中国商业地产30周年发展高峰论坛暨展览会

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2024年10月30日

9:00-19:00

上海西岸美高梅酒店

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活动介绍

今年正值仲量联行进入中国内地市场30周年！自1994年在上海正式设立中国内地的第一家分公司以来，仲量联行与中国市场共同经历了风雨与辉煌，深度参与了市场的沿革与变迁，更见证了行业发展的挑战与机遇。在这一特殊的时代节点下，仲量联行于今年10月30日，在上海隆重举办了 “创新破局 重塑愿景 | 中国商业地产30周年发展高峰论坛暨展览会”，与行业同仁共同回顾过去30年的市场变迁，积极寻求创新突破和转型路径，把脉中国房地产行业的发展趋势，重塑行业未来愿景。

下载论坛观点纪要

活动亮点

高端嘉宾阵容

汇聚著名经济学家、行业领军人物、投资机构精英、 知名企业高管、科技创新先锋及权威行业媒体代表。

五大核心议题

围绕“世界格局”、“资产价值”、“城市更新”、“企业CRE”和“科技变革”进行深入探讨。

多维度内容呈现

设有主论坛、闭门会议和企业展示三部分，充分呈现行业全貌。

活动日程

全球复杂形势下，中国房地产市场如何把握机遇、创新发展路径

迈入存量和大资管时代，资产价值和资本市场如何助力行业持续繁荣

如何在城市更新中重塑空间生态、以消费升级促产业升级，提升城市竞争力

如何通过合理规划空间，实现企业降本增效与财务健康、提升员工体验

日新月异的房地产科技如何助力企业实现转型升级、AI如何赋能增效

*闭门研讨会仅对邀请嘉宾开放

09:30 – 11:10 | 议题一：世界格局 国际对标

当前，国际形势复杂多变、世界经济发展充满不确定性，资金流动、政策调整、贸易关系等都将对房地产市场产生复杂且多维度的影响。身处全球互联的时代，中国经济作为全球经济的重要引擎，其发展趋势和战略选择备受关注。如何准确把握国内外经济形势、寻找新的发展机遇、探索房地产市场的可持续发展路径，成为摆在我们面前的重要课题。

09:30 – 09:40 欢迎致辞

顾东尼
仲量联行亚太区首席执行官

张静
仲量联行中国区首席执行官

09:40 – 09:50
仲量联行进入中国内地市场30周年庆祝仪式

09:50 – 10:20 主题演讲
世界格局和中国经济：中国经济的韧性与政策导向

李迅雷
中国首席经济学家论坛副理事长

10:20 – 10:50 高峰对话
跨越30载：中国全球崛起之路与房地产市场的深度发展转型

Roddy Allan
仲量联行亚太区首席研究官

庞溟
仲量联行大中华区首席经济学家、研究部总监

10:50 – 11:10 茶歇及产品展示

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11:10 – 13:30 | 议题二：30年积累 资产价值

随着中国经济结构的调整和城市化进程的持续推进，房地产市场已悄然从增量时代迈入存量和大资管时代，标志着房地产市场将更加注重资产的长期价值和管理效率。基于30年的积累，我们纵观市场变迁，为未来蓄力，探讨房地产市场的未来发展路径、解析资产价值和资本市场如何助力行业持续繁荣。

11:10 – 11:50 小组讨论
资本赋能——大资管时代的资产价值

庞树东（主持人）
仲量联行投资及资本市场负责人

熊建平
仲量联行中国区评估咨询服务部总监

苏鑫
高和资本合伙人、中国城市更新论坛主席

李雯
中国平安保险海外（控股）有限公司董事总经理，房地产负责人

白廉
建信住房租赁基金投资管理一部总经理

石璐
中金公司投资银行部副总经理 

11:50 - 12:10 主题演讲
跨越周期：资管逻辑赋能下的物业管理蝶变之路

李从越
仲量联行中国区物业与资产管理部总监

米阳
仲量联行中国区办公楼市场研究负责人、华北区研究部总监

12:10 – 13:30 午餐及产品展示

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13:30 – 15:00 | 议题三：城市更新 消费升级

随着城市化新建浪潮的逐渐退去，中国城市正迎来一个全新的发展阶段——城市更新，不仅是对老旧建筑和基础设施的改造升级，更是对城市空间、城市文化、城市生态的全方位重塑。而消费升级，则是城市更新过程中的重要驱动力。如何推动城市产业结构优化升级、提升城市品质与竞争力，亟待我们共同探索。

13:30 – 14:00 主题演讲
30年回顾与未来聚焦——中国房地产与中国经济

吴璟 教授
清华大学土木水利学院副院长
清华大学房地产研究中心主任

姚耀
仲量联行中国区研究部总监

14:00 – 14:20 主题演讲
从探索到领航：30年与中国城市“共成长”

吕玫
仲量联行华东区战略顾问部负责人

14:20-15:00 小组讨论
破解零售增长密码：新消费趋势下如何拥抱“Z世代”年轻力量

盛秀秀（主持人）
仲量联行华东区研究部董事

朱建辉
仲量联行中国区零售地产及消费研究部负责人兼华西区研究部负责人

魏伟
電力宠物公司主理人

颜程 Run
艺术家、Trouble Smile品牌创始人

杨爱
万丈资本有限公司 资产管理部执行董事

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15:00 – 16:00 | 议题四：降本增效 企业CRE

时代变革、科技发展日新月异，未来办公模式正向着更加灵活、高效和可持续的方向不断迭代。如何在提升员工体验和工作效率的同时，通过合理规划空间，实现企业降本增效与财务健康，是决策者们在应对未来挑战时须关注的重要议题之一。

15:00 - 15:20 主题演讲
空间科学——企业打造未来办公之关键考量

Ben Hamley
仲量联行亚太区数智化设计与创新发展总监

15:20 – 16:00 小组讨论
房地产如何助力企业提升整体财务和运营绩效并适应未来变化?

尹松娇（主持人）
仲量联行智动办公中国区业务开发执行总监

缪莉莉
华为中国区不动产运营中心部长

周诗杰
微软大中华及东盟区不动产与设施管理部负责人

白云松
通用电气医疗中国区资产管理负责人

朱刚
阿斯利康中国区行政管理和设备设施部执行总监

李晶
仲量联行智动办公中国区主席

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16:00 – 19:00 | 议题五：破圈变革 科技加持

飞速发展的科技正以前所未有之姿引领包括房地产行业在内的各行各业的深刻变革。不断涌现的房地产科技新赛道、新技术正在重塑行业格局。而随着AI技术在房地产应用场景的不断丰富与成熟，其为企业带来的实际效益和竞争优势也日益凸显。我们期待与您共同解锁房地产科技如何助力企业实现转型升级，携手破圈。

16:00 – 16:50 小组讨论
2024 PropTech的赛道分析、新兴科技的应用场景及产品的孵化落地

娄辰（主持人）
仲量科技房地产科技创新负责人

魏天天
瑞安新天地社区创新助理总经理

Clara Martiny
圣戈班NOVA亚太负责人

张帆
施耐德电气全国销售部公商建行业高级销售总监

姚浩阳
索尼(中国)有限公司工作场所综合管理部中国区总监 

16:50 – 17:10 主题演讲
AI在地产界的运用——从全球到中国

高孟轩
仲量科技大中华区总裁及人工智能全球负责人

17:10 – 19:00 鸡尾酒会

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闭门研讨会

闭门研讨会B

8:30 – 9:30 识局、破局、谋局：中国办公楼市场观察与思考——2024办公楼业主高管早餐会

11:00 – 12:30 未来智慧空间：企业租户科技解决方案研讨会

14:00 – 15:00 静水深流：再平衡市场环境下的观察与思考——2024企业租户高管下午茶

闭门研讨会A

12:30 – 15:00 物业管理向资产管理的蝶变之路 ——VIP午餐会与研讨会

15:30 - 16:30 深挖资本市场投资热点——2024商业地产投资人工作坊

演讲嘉宾

（以下嘉宾按照姓氏首字母排序）

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