超前预租策略助广州第一高办公楼打造租赁纪录

K11 Office在距离预计交付日前2个月达到逾七成预租率,交付后出租率超过80%,创造了大中华区超高层办公楼预租的最佳纪录,可以说交出了一份非常令人满意的成绩单。

广州珠江新城CBD核心地段的新地标——广州周大福金融中心是周大福集团在华南区长期自持的地标综合体项目,于2016年7月正式交付使用,530 米的高度使它成为广州第一高楼。这一综合体项目包括K11 Office、K11购物艺术中心、超六星级瑰丽酒店及服务式公寓。是广州市内目前面积最大的国际性超甲级办公楼。

该项目发展商拥有专业成熟的商业地产运作经验,广州K11 Office招商团队寻求拥有丰富预租代理经验的国际代理行团队,协助项目打造以财富500强、外资企业为主的优质租户组合;要求合作伙伴能协助业主建立K11品牌价值以创造溢价,打造地标品质。

仲量联行自2014年起为广州K11 Office项目提供办公楼独家租赁代理服务三年,期间项目持续获得市场的热烈关注。广州珠江新城CBD的办公楼在2016和2017年迎来最后一波供应高峰,在市场出现大量新增办公楼供应以及区域内产品同质化严重的背景下,K11 office的招租情况一直是市场关注的焦点。

在仲量联行广州商业地产部团队的积极推动下,K11 Office租赁表现卓越。仲量联行为该项目在距其交付前2年半开始为项目量身设计超前预租推广策略,落实项目宣传物料及精装修概念展示厅,由专属资深团队主动出击拜访目标租户,鉴别优质潜在租户。在独家代理期三年内成功将多家世界500强企业及行业龙头企业,包括中国银行、思科、阿迪达斯、KPMG、金杜律师事务所等众多实力客户迎入其中。K11 Office在距离预计交付日前2个月达到逾七成预租率,交付后出租率超过80%,创造了大中华区超高层办公楼预租的最佳纪录,可以说交出了一份非常令人满意的成绩单。

仲量联行始终致力于为客户提供量身定制、富有创新性及前瞻性的解决方案。未来,仲量联行商业地产部团队,仍将用百分的热情与专业,为这座超甲级办公楼、为万千企业提供最为卓越的专业服务,助力K11 Office 缔造艺术×商业的独特品牌。

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