近年来,西部三大物流重镇——成都、重庆、西安面临高标库短期集中供应、自用需求分流等挑战,投资者、开发商的观望情绪渐浓。市场在供需结构转变的同时出现新趋势:一级市场土地供需端向高附加值且可持续发展产业聚集;二级市场租赁端创造出多种多样的“仓储+”产品系列,为单一的仓库设施赋予更高的技术含量;基础设施公募REITs的开放将助力物流开发商进一步探索高周转的轻资产模式,成为物流私募基金后的又一重要融资渠道。
报告关键要点:
- 集中供应下的西部仓储物流市场发展回顾;
- 土地市场供需端向高附加值且可持续发展产业聚集;
- 仓储开发商转型创新大势所趋,“仓储+”产品系列成为主流供应趋势。
更多详情,敬请下载阅读报告全文。