研究报告

领航“后疫情时代”:解构北京办公楼市场

2020年 08月 25日

疫情的确放大了当前商业地产市场中的下行压力,但并非其产生的根本原因。

新冠肺炎疫情的快速蔓延对包括北京在内的全球主要城市造成了巨大的冲击,办公楼市场也同样面临着前所未有的挑战。截至2020年第二季度,北京甲级办公楼市场空置率升至14.0%,创出10年来的新高;而平均租金却降至356元/平方米/月,达到5年以来的低点。

  • 未来市场走势如何?
  • 需求侧与供给侧对市场的影响与驱动是否有所改变?
  • 各方参与者对于市场的预判是怎样的?

本报告深入挖掘了北京办公楼市场的需求格局及其演化趋势,解构隐藏在“水面之下”的需求动态机制,预测未来的潜在可能,借此帮助各方参与者精准把握市场脉搏,紧抓机遇,提前布局。

报告亮点:
  • 首次发布需求结构“冰山模型”,解读支撑市场长期平稳运行的三大需求
  • 首次进行租金涨跌与空置变化的横向对比,剖析市场发展历程
  • 深入挖掘市场动能,揭秘“后疫情时代”热点行业
  • 全面洞悉市场环境,探寻特殊时期下新的投资机会窗口
  • 实地访谈超过50家市场主体,反馈真实的市场情绪

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