研究报告

2023年中国零售地产市场报告

仲量联行通过对21个重点城市、1600+商业项目的跟踪梳理,为您展现2023年中国市场最真实的商业动态。

2024年 03月 06日

2023年是中国的“消费提振年”。经济总体处于复苏进程中,内需仍是中国经济增长的关键。仲量联行通过对21个重点城市、1600+商业项目的跟踪梳理,发布《2023年中国零售地产市场报告》,为你展现2023年中国市场最真实的商业动态。

供应端:2023年中国21城优质零售地产新增供应共计791.4万平方米,同比下降2.3%,不及疫前水平。一线城市全年新增供应实现255.9万平方米,占新增供应总量的32.3%,创自2018年以来最高。

需求端:疫情的“疤痕效应”和经济的不确定性导致居民的收入预期降低,致使消费复苏呈现结构性的差异。 居民的消费更加关注商品性价比,消费偏好实现代际更迭,赛事经济、演艺经济、节假日经济等服务经济带来的消费触点更易点燃消费市场。

重点指标:中国21城优质零售地产市场平均空置率报10.5%,较上年末累计回落0.7个百分点,但依旧高于疫前水平。全年租金仍未止跌回稳,“以价换量”仍是招商去化的无奈之举,商业运营压力仍是市场主流情绪。

仲量联行中国优质零售地产市场概况

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