从新开店的业态占比变化来看，时尚、娱乐、服务和儿童业态占比扩大，餐饮比例基本稳定，而生活方式类租户比例有所下降。2024年的租赁需求主要来自于运动服饰、本土潮牌、潮玩杂货、二次元周边产品、娱乐体验和艺术文化展览、宠物相关服务及产品、平价餐饮、烘焙饮品等，且性价比高的品牌因消费者日益理性而受到更多青睐。

2024年全年，三个核心商圈项目和九个非核心商圈项目共带来超71万平方米的新增供应。

从新开业购物中心的特点来看，我们发现越来越多的项目在场景营造上进行了突破，充分利用绿地、屋顶、滨江和街区等空间，为消费者打造多元化、开放式的购物环境。同时，项目还会根据自身特点融入运动户外，艺术文化，二次元等多重元素，提供更为独特的购物体验。