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睿见锐评| 从十大领军房企年报看行业变革之路
中国领军房企正深化商业地产运营布局
2022年 05月 24日
中国房地产行业在近两年经历了明显的周期性调整，整体增速放缓。在“三条红线”等房地产去杠杆化的紧缩政策引导下，房企积极发展了以商业地产为源的业务突破口。在上市公司2021年业绩集中披露的时间节点，JLL睿见观察小组提炼了房地产领军企业的年报数据，从外部政策、市场环境及内部财务、企业管理的角度梳理了全行业2021年的战略轨迹。
- 中国十家领军房地产企业的财务指标在五年间呈现紧缩趋势。
- 2021年中国房地产领军企业主要营业收入仍保持开发销售型业务主导，但部分企业战略格局开始转向租赁及物管等运营型业务。
- 中国十家领军房地产企业中的重点项目商业地产业态三年内增长18.1%。
- 地产领军企业各大区营业收入增幅不一，华北区以30%增长率位列第一。
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