睿见锐评 | 仲量联行独家发布雄安新区五周年实地探访纪录

从2017年4月正式决定设立雄安新区至今，雄安建设已经走过了第五个年头；从完成顶层设计到展开大规模实质性建设，雄安新区现已正式步入打造“未来之城”的新阶段。自2018年初首次走访雄安，到2022年8月再次实地考察，仲量联行见证了雄安新区从“一张白纸”到“塔吊林立”的过程，也希望用一手的前线图片、文字报道展现该地区翻天覆地式的发展变迁。

1.  雄安新区在过去两三年建设推进加速，尽管2022年中旬以后受疫情等多方影响，建设进程仍稳步向前；
   
   
2.  雄安新区的顶层设计不在于打造经济新区，而在于建立世界标准的“未来城市”样板；
   
   
3.  新区规划面积1,770平方公里，前期征迁、供地、招标等工作量庞大，未来也将面临高标准建设要求、产业引导等多元挑战，中短期内市场和区域影响有限；
   
   
4.  新区建设进展虽然审慎，但随着未来首批现代化高标准项目陆续建成，远景承载力强劲，将崛起为重塑北京定位的新引擎，与京津冀地区协同发展布局相融合。
   
   
5.  中央企业已在雄安设立分支机构共计110家，在新区本级注册的北京投资来源企业达3,700多家，为建设起步奠定良好基础；
   
   
6. 雄安新区“高起点布局高端高新产业”，定位新一代信息技术、现代生命科学和生物技术、新材料、高端现代服务业和绿色生态农业五大产业。

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