2024年，初入职场的青年白领作为上海长租公寓的主力租赁人群，其租赁需求整体保持韧性。同时，随着长租公寓产品迭代速度持续加快、全市多个片区迎来更多配套设施完善、房型设计多元且毗临中小学校区的高品质项目，更多陪读家庭选择从传统民宅搬迁至此类在多方面能够满足其租住需求的长租公寓项目中。

自上海住建部门于5月宣布“六个月内暂未就业的高校毕业生可凭毕业证申请保障性租赁住房”以来，来自应届毕业生群体的新增租赁需求明显提升。同时，随着近年来高校持续扩招、高校宿舍短缺问题日益凸显，许多高校周边的长租公寓项目都迎来了更多来自于在校师生的租赁需求，而其中来自在校研究生群体的需求最为强劲。