仲量联行为北京翔鹰大厦
提供全面物业管理服务
助力翔鹰大厦铸造京西商务新地标
近年来,随着冬奥会、服贸会等盛会的成功举办,北京石景山区越来越受到全世界的瞩目。如今的石景山,正以产业重塑和城市更新为目标,以破竹之势涅槃重生,以高质量发展新格局在首都城市西大门展开了新的篇章。正是在这里,一座崭新的、高标准、国际化的商业地标已精彩亮相。
这一项目就是位于新首钢东南区国际开放合作区的翔鹰大厦。
近日,仲量联行欣获委任,为翔鹰大厦提供全面物业管理服务。这是继仲量联行为首钢园多个项目提供咨询顾问服务后的又一重要委任。翔鹰大厦集低碳环保、智慧科技于一体,是仲量联行在石景山区唯一运营管理的符合甲级办公楼标准的项目。
仲量联行华北区物业与资产管理部总监王宏杰表示:“此次合作是仲量联行在京西业务版图上的又一次质的飞跃。我们将持续引进国际先进的物业管理经验和运营模式,助力项目打造京西商务新地标,促进京西产业与区域深度融合发展。”
打造办公新典范,助力京西地区转型发展
京西地区具有百年钢铁史和千年采煤史,是国家级城区老工业区和产业转型升级示范区,是首都的西大门。
2022年,北京市发布了《深入打造新时代首都城市复兴新地标 加快推动京西地区转型发展行动计划(2022-2025年)》,开启了京西地区转型发展的新篇章。
按照计划, 到2035年,新首钢地区建成具有全球示范意义的城市复兴新地标,京西地区全面提升在全市发展格局中的影响力,成为首都功能新载体、产业转型新典范、城市治理新标杆、绿色生态新画卷。
此外,根据《京西地区转型发展2023年工作要点》,今年京西的转型将牢牢把握首都城市战略定位和京西地区转型发展阶段特征,着力在筑牢绿色生态本底上见实效,在城市更新上做文章,在产业转型上下功夫,在激发活力上求突破,加快推动京西地区高质量发展,细化形成重点任务、重大项目、重要活动“三个清单”。
为推动京西地区产业转型发展,翔鹰大厦聚焦于区域重点发展的产业,定位数字经济、绿色双碳、金融科技等产业客户,采用产业办公+商业配套的形式,提供全方位、便捷的商务配套服务,打造京西商务办公的新典范。
科技加持绿色环保,领衔京西商务区
翔鹰大厦所在的国际开放合作区,总建筑面积50余万平方米,可提供4.2万平方米直接贯通地铁的商业配套,片区整体绿化率65%,享受12万平方米城市公园生态化办公环境。
翔鹰大厦位于园区核心位置,总建筑面积约8.5万平方米,建筑高度约100米,以区域最高领衔办公楼群组。
交通:30分钟车程可抵达金融界、中关村等核心商圈‘有地铁1号线、11号线与正在规划中的R1线连通北京南站、北京西站等铁路枢纽
商务配套:项目自有近6000平方米商业配套;顶层设置城市会客厅,设计为半开放式的空中花园庭院,配备有高品质会议空间、展示厅等众多宜商功能空间
设施设备:搭载人脸识别与目的选层的智慧出入系统,电梯等候时长小于30秒;搭配智能化中央信息处理系统,全面支持能源控制、楼宇监控、智能照明、空气管理等功能
量身定制,缔造精品物业管理
一座优质的办公楼宇,不仅要有先进的设施设备,还需要有科学的管理和人性化的服务。仲量联行凭借众多地标性建筑的管理经验,为项目量身定制了一套物业管理方案,助力其打造成为行业标杆。
贴心服务,极致体验:针对项目作为首钢园东南区地标性建筑的定位,仲量联行物业与资产管理团队专门配置了高标准的服务团队,基于细致化、形象化、策略化的管理理念,从物资配置、视觉系统应用、内务管理等方面提升品牌形象以及客户满意度。
精细管理,保值增值:项目集众多智慧科技于一体,而设备设施的高标准运行及有序维护似乎确保项目保值的关键。因此,仲量联行物管团队会关注设备设施的全生命周期,保障设备设施稳定运行,提升效率及延长使用年限;同时,将逐步导入仲量联行精细化工程服务标准,在传统工程运维的基础上为项目的资产稳定性奠定良好的基础。
健康环境,绿色办公:项目贯彻绿色生态、可持续发展的理念,已取得国家绿色建筑三星级最高标准及LEED金级认证。结合项目的生态化办公环境,仲量联行物管团队将节能减碳、关注健康福祉等议题摆在运营管理工作中的优先位置,时刻关注使用者的舒适度和体验感,实现楼宇的绿色管理。
关于仲量联行
200多年来,作为全球领先的商业地产服务和投资管理公司,仲量联行(纽交所交易代码:JLL)始终致力于协助客户投资、建造、租赁和管理各类办公、工业、酒店、住宅和零售等物业。作为《财富》500强企业,公司2023财年收入达208亿美元,业务遍及全球80多个国家,员工总数超过106,000人。我们秉承“塑造房地产的未来,让世界更美好”的企业宗旨,整合全球平台资源并深耕本地市场,携手客户、员工和社群“向光而为”。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。更多信息请浏览 jll.com。