本文聚焦于产权型公募REITs的资产评估，力图深入剖析其核心参数及其影响因素，为投资者提供全面视角，助其把握投资机会实现财富增长。在市场环境不断变化的当下，了解产权型资产评估的要点变得尤为重要，本文将带您一探究竟。

本文已于“中国REITs论坛”和“瑞思研究院”官方微信账号CRF REITs Forum正式刊发

公募REITs是一种将不动产资产证券化的产品，把底层资产的稳定现金流转化为可分享的投资价值。产权型资产作为其中的重要组成部分，以租金为主要收入来源，如仓储物流、保障性租赁住房、购物中心、产业园区等。这些资产的产权归REITs所有，通过有效的管理和运营，为投资者带来持续的收益。