植根全球，筑基中国

仲量联行中企出海不动产战略白皮书

在全球产业格局深度重构的时代背景下，中国企业全球化进程持续提速并迈入全新发展阶段：以政策升维、价值链跃升为基石，以多元化主体、全球生态布局、生而全球化为特征，以深度本地化为核心锚点。伴随中国企业全球化走向深耕运营，企业不动产已成为支撑全球业务落地、链接内外资源、保障长期稳健经营的关键战略载体，直接影响境外经营效率与全球核心竞争力。

基于此，仲量联行结合问卷调研数据、真实企业实践与丰富服务经验，系统梳理海外不动产各典型场景的挑战与启示，并针对不同物业类型提出分阶段针对性策略指引，提出兼具前瞻性与可操作性的实施路径，并从多维度构建中企出海企业不动产战略体系。

值得注意的是，中企全球化进程激活了重点出海行业的国内办公楼市场的增量需求，同时推动出海全链条专业服务生态实现共生发展。

该仲量联行报告主要内容：

• 全球拓局：中企出海开启新篇章
• 植根全球：中企出海进程中的企业不动产深耕落地
• 筑基中国：中企全球化背景下的国内市场机会