与时代同频的“未来办公”新范式

“办公”和“办公场所”的定义已悄然发生了改变。如何打造高品质办公空间，让办公室设计服务于企业目标的达成？位于北京CBD核心区国际超甲级办公楼——国寿金融中心8层的仲量联行北京办公室给出了标杆示范。该办公室由仲量联行选址租赁、办公场所策略、空间设计、项目管理、办公场所运营和可持续发展服务等多个专业团队倾力打造。

灵活办公趋势正在持续影响企业，并将推动企业重新焕活办公场所。仲量联行紧抓这一核心，让空间流动起来，拥抱混合办公未来。基于空间利用率等多维指标及员工活动性质分析调研而制定的办公场所策略，仲量联行北京办公室不再设置固定工位，改采用灵活办公模式(Activity-based working)，全部办公空间被分为办公、会议、社交等多个功能分区，办公区域设有标准、升降、协作、专注等4大工位类型，让员工根据当天的任务和工作需求选择最适合的办公区域，将工位利用率提升至80%-90%。

制定健康福祉计划的企业将长期受到员工青睐。仲量联行北京办公室在各方面都秉持“以人为本”的核心理念，将员工健康福祉作为设计与管理的出发点和落脚点，助力员工在工作时保持最佳状态。通过配备品牌人体工学椅、升降桌、智能感应灯控系统，以及实时改善及监控空污指数的尖端设备，确保员工能健康工作，增进办公幸福感。

“仲量联行北京办公室跃迁新址至飞速发展的CBD核心区，标志着我们长期倡导的未来办公、房地产科技、可持续发展等理念和趋势在这座城市拥有了最为直观和生动的展示空间。它不仅仅是单纯的‘办公空间’，更是我们以自身的优势服务为基础，打造‘未来办公’行业标杆的绝佳范例。”

- 张莹, 仲量联行中国区首席战略官

作为全球首家制定科学净零排放目标的商业地产服务和投资管理企业，仲量联行在北京办公室的打造上全程贯彻了可持续发展战略，在设计、能耗、设施、物料等方面均采用节能环保材料并严格把关施工工艺，同时配备可呼吸玻璃幕墙、绿植墙、空气净化系统等，让员工拥有更自由、健康的呼吸，每一份努力共同铸就了WELL铂金级及LEED金级双认证。

34寸曲面扩展显示屏、智能会议室预订系统及数字面板、电子雾化隐私玻璃、空间占用传感器、无线交互设备、智能门禁卡……通过前沿创新科技增加员工体验和生产力，这里成为仲量联行房地产科技革新的集中展示窗口和践行地。