体育用品巨头通过租约数据转型取得显著成效

一家领先的体育零售商通过与仲量联行合作，全面优化了其全球租约管理系统，在行业竞争中实现突破。本次合作带来了显著成果：未确认租约信息减少 72%，1,500 多份租约中的零售数据实现 100% 一致，为战略性资产组合管理奠定了坚实基础。

这家体育用品公司管理着庞大的全球零售资产组合，此前因分散式管理面临严峻挑战。各区域数据不一致严重影响战略决策，主要问题包括：

• 14%的租赁记录超过到期日
• 29%的租赁选项状态未确认
• 零售专属条款数据不完整
• 存在被动续租或终止租赁的风险
• 营业额租金监控不完善，存在多付租金风险
   

这些问题使公司面临财务风险、租金多付可能以及错失降本良机。

仲量联行通过全面升级租约管理系统，为客户的全球房地产建立单一、可靠的数据来源。团队采用了四大举措：
 

• 全球数据标准化：与客户协作修订并统一数据管理手册，制定全球一致的执行标准，并配套针对性的培训课程

• 数据完整性行动：明确设立数据完整性的关键绩效指标（KPI），定期发布全球可视化的租约状态报告，强化责任和进步

• 零售专项数据强化：优先补充关键的零售数据点，确保核心条款的全面透明

• 持续监控流程：对所有新签及现有租约实施常态化监控，长期维护数据准确性，避免未来出现差异

此次合作取得了显著成效：

• 未确认的续租或选择权信息减少72%
• 全球项目中的零售数据一致性达到了100%
• 通过提高数据可视性，增强战略决策能力
• 被动续租和终止租赁的风险降低
• 成本控制能力提升，尤其是在关键市场的营业额租金方面
• 为数据驱动的资产组合优化和租赁谈判策略奠定基础
   

仲量联行欧洲、中东及非洲地区租约管理主管Kinga Piotrowicz表示：“这个项目充分彰显了精确、一致的租约数据如何在大规模零售运营中创造价值。通过发挥我们的全球专业优势和创新工具，我们协助客户实现了资产组合管理效率的新高度。”

这套维持数据驱动优化和租赁谈判策略的管理机制，已帮助该体育零售商在全球房地产组合管理方面取得了显著成果，成功规避了数据不一致所带来的财务风险。

您的全球零售资产组合是否正受租约数据不一致的困扰？别让您的业务发展受阻。与仲量联行租约管理服务合作，为您的资产组合数据建立唯一、可靠的数据来源。我们将为您量身定制最合适的解决方案，提升效率、降低风险，提供战略洞察，助力您的业务在瞬息万变的市场环境中保持领先地位。