体育用品巨头在租赁数据转型中取得巨大突破

一家领先的运动零售商通过与仲量联行合作，使其全球租赁管理系统达到最佳状态，从而在行业竞争中脱颖而出。这次合作带来了变革性的成果：未确认租赁选项减少72%，1,500多份租约中的零售专属数据实现100%一致，并为战略资产组合管理奠定了坚实基础。

作为一家管理着庞大全球资产组合的主要运动零售公司，因管理分散而面临重大挑战。各地区数据不一致阻碍了战略决策，主要问题包括：

• 14%的租赁记录超过到期日
• 29%的租赁选项状态未确认
• 零售专属条款数据不完整
• 存在被动延长或终止租赁的风险
• 由于周转租金监控不完善，可能发生多付租金
   

这些问题使公司面临财务风险、可能多付费用以及错失降本良机。

仲量联行 通过全面升级租赁管理，专注于为客户的全球房地产数据打造单一真实来源。团队采用了四大举措：
 

• 全球数据标准化：与客户协作修订并统一数据管理手册，制定全球一致的指导方针，并配合有针对性的培训课程

• 数据完整性行动：明确设立数据完整性的关键绩效指标（KPI），并实施定期、全球可视化的状态报告，推动问责与进步

• 零售专项数据强化：优先补充关键的零售专项数据点，确保对关键条款的全面透明

• 持续监测流程：为所有新签及现有租约实施持续监控系统，长期维护数据完整性，避免未来出现差异

合作带来了令人瞩目的成果：

• 未确认续租或选择权减少72% 
• 全球项目中的零售专项数据100%持续完善
• 通过提升数据的可视性，增强战略决策能力
• 非自愿续租和中止租约的风险降低
• 成本控制能力提升，尤其是在关键市场的营业额租金方面 
• 为基于数据的资产组合优化和谈判策略奠定基础
   

Kinga Piotrowicz，EMEA租赁管理负责人表示：“这个项目彰显了精准、一致的租赁数据如何为大规模零售运营带来显著价值。通过发挥我们的全球专业优势和创新工具，我们协助客户实现了资产组合管理效率的新高度。”

为了维护基于数据的优化与谈判策略，该体育零售商在全球房地产管理领域达到了全新高度。有了仲量联行作为他们的最佳合作伙伴，他们成功击退了数据不一致和财务风险，实现了重大突破。

您的全球零售资产组合是否因租赁数据不一致而陷入困境？别让您的业务被边缘化！与仲量联行的租赁管理服务携手合作，为您的资产组合数据建立唯一的真实来源。我们将助您制定冠军级战略，提高效率、降低风险，并分享战略洞察，助力您的业务始终保持领先。