研究报告

土地剩余使用年限对于房地产价格的影响

仲量联行从评估及咨询角度梳理分析土地年期问题的影响和应对之策,为相关市场参与方提供参考。

2024年 01月 15日

随着人口增长、社会经济发展和城市化进程的加快,建设用地作为稀缺资源为投资者带来巨大的经济利益。同时,城市更新成为提升城市形象和品质、满足城市发展需求的重要手段之一,在城市更新过程中,土地使用权和土地剩余使用年限成为关键因素。所以,因土地剩余使用年限短而引发的土地年期如何续期的问题引发了广泛的关注和讨论,成为热点话题。

仲量联行通过对全国土地使用权政策、土地年期对价值的影响、及实际土地续期案例等维度的梳理,结合投资人访谈反馈,从评估及咨询角度梳理分析土地年期问题的影响和应对之策,为相关市场参与方提供参考。

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