全国低碳日｜CBD如何奔向“零碳未来”？

7月12日，也就是明天，将迎来中国第十一个“全国低碳日”。今年的主题是“积极应对气候变化，推动绿色低碳发展”。从上海新天地到成都春熙路，城市最繁荣的构件——中国中央商务区(下称CBD)用鳞次栉比的建筑、盘根错节的轨交和日新月异的商业为城市刷新天际线、再造经济新高;在追逐效率和效益的路上，CBD也因高能耗强度、高碳锁定风险而展现出极大的减碳潜能，“逐绿”发展势在必行。

经济成绩单上一骑绝尘的北上广CBD，到底谁更“寸土寸金”?它们的“碳家底”又如何?国内主要城市的CBD中，又有哪些选手在 “逐绿” 路上一马当先?

国内代表性CBD的人口密度已经达到0.8-3.5万人/平方公里。北京和上海CBD的日均人流量均超过100万人次，每年由此产生的碳排放量高达数百万吨。

城市CBD的高层建筑已成为城市天际线的标志。然而，这些高层建筑由于其复杂的设计和功能需求，通常需要更多的能源供应来满足建筑内部的需求，因此，与其他类型的建筑相比，高层建筑的能耗水平更高。根据相关数据，中国超高层办公楼的能耗水平可高达约200千瓦·时/平方米，是一般公共建筑的3~10倍。

实际上，随着国家双碳政策的密集出台以及地方政府的积极响应，国内主要CBD已经积极采取相应措施，在“逐绿”赛场上展现出了各自的风采。

仲量联行接轨国际主流标准，立足本土，融合宏观、中观和微观视角，推出了三级低碳评估体系，包含8大维度、14大评价科目和33项评估指标，将国内主要城市CBD的低碳表现总结为减碳有道的“全面发展型”与各显神通的“特色引领型”两大类，并给出了各区域的综合评估。
 

仲量联行中国区战略顾问部董事总经理徐岱雄：“绿色可持续发展是CBD在新形势下的应有之义。仲量联行作为国内绿色低碳可持续领域的行业领军者，将遵循CBD的演变规律，并深刻洞察低碳发展先机，为CBD提供战略、实施、运营、产业、认证五位一体的低碳发展全流程服务。我们相信，低碳理念将重构各地CBD发展的新动能，并引领城市高质量长效发展。”

仲量联行零碳研究中心首席分析师张宇：“对城市运营者和相关投资方来说，在中国迈向高质量发展新阶段的过程中，在人、产、城三个维度激发城市CBD的‘良性增长’已经成为必由之路。作为全球知名的房地产服务商，仲量联行以建筑领域为土壤，凭借广阔的低碳资源平台与技术伙伴网络，我们推出的中国中央商务区低碳评估体系报告旨在为政府和城市运营方提供立足本土的全生命周期解决方案，助力各方共同擘画城市CBD的绿色未来。”

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