在重庆产办市场的5,150家企业中，Top50企业的承用总面积高达152.1万平方米，占据产业办公楼样本总承用面积的19.6%。换言之，Top50企业以不足1%的数量贡献近1/5的去化面积，凸显出头部企业对产办市场的影响力。
在Top50榜单中，承用面积最高值达到21.3万平方米，其去化面积约相当于两三个大型城市地标级办公楼的总建筑面积。而榜单的入榜门槛超过1.1万平方米，若以甲级办公楼常规标准层面积2,000平方米计算，这意味着上榜企业至少需要承用超过五层的办公面积。
若将商业办公楼和产业办公楼市场数据进行整合，便能洞见重庆办公产业结构的全景全貌。从商办加产办的全口径样本数据分析，科技互联网仍位列重庆办公全口径需求的首位，占比20.8%；制造业以14.5%的占比位居第二；地产建筑12.5%，排名第三；而金融业、专业服务业、医药及生命科学以9.0%、8.8%、7.9%，分列四至六位。对比产办和商办的排名，不难看出，制造业在商办的占比远低于产办；相反，金融与专业服务则集中于商办。整体而言，二产更加青睐产办，三产则在商办中聚集度更高。
华西区研究部高级经理万嘉栋认为：“‘城在山水间，山水在城中’的特殊地形地貌造就了重庆独特的山城城市地理格局。相对于业界熟悉的、地处核心地段的商业办公楼市场，工业及科研用地上盖的产业办公楼的分格局更具多元性，地形地貌覆盖范围和种类也更加广泛。三大槽谷已实现关键产业链的发展定型，相互链接并各具特色，构筑起重庆产业发展的基础性地理单元。”
中部槽谷
受地形限制，北面开阔，南面狭窄，产办开发一路向北。中部槽谷是重庆城市的发源地，也是过去20余年来城市建设投资力度最强、城市招商引资最为密集、城市面貌最为发达的槽谷。经济的外向性、产业的多元性是中部槽谷的鲜明特征，也是重庆人口最为密集的区域。
华西区研究部负责人朱建辉认为：“在过去的研究中，我们发现重庆的经济发展与产业规模与商业办公楼市场基本面并不完全吻合，规模化的产业聚集与经济总量并未兑现与之匹配的办公楼市场需求端数据。究其原因，重庆产业的强制造业属性是根源。本次报告印证了这一猜想，制造业在产办市场的聚集度远高于商办，并深刻影响重庆楼宇经济与不动产载体的发展走势。未来，重庆完备的工业制造业产业链将构筑产业办公楼、产业园区市场增量需求的根基，引领城市迈向高质量发展，让城市的产业更绿色、更科技、更智慧。”
与本次报告同步发布的《重庆产业与办公全景地图》基于1,701栋楼宇样本、1,824万平方米存量、超1.2万家企业客户数据绘制而成，有效覆盖所有楼宇的存量、租金、空置率、租户结构等关键指标。地图重新定义重庆全口径办公楼子市场，在地理维度完整覆盖中心城区的三大槽谷。
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