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仲量联行再获雄安两大项目委任,助力未来之城展新姿

随着越来越多的知名公司进驻雄安,对高质量物业管理服务的追求将是大势所趋

2023年 06月 13日

Kyrah Cheng

Head of Marketing, North China
+86 137 1606 7092

据新华社消息,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平于5月10日在河北省雄安新区考察。他强调,雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段,工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举。

近年来,仲量联行主动融入党和国家发展大局,在更好服务国家发展战略、建设美丽中国进程中贡献自身力量。去年,仲量联行欣获雄安新区两大项目委任,为雄安·电建智汇城和雄安国贸中心提供服务。今年,仲量联行再获委任,与两大项目展开进一步合作——为雄安·电建智汇城西区地块提供全面物业管理服务,以及为雄安国贸中心新增的两个地块提供前期物业管理顾问服务,助力雄安建设乃至京津冀协同发展。

仲量联行物业与资产管理部华北区副总监王宏杰表示:“我们很荣幸能够再次为雄安的两大航母级项目提供深入服务。我们将依托于自身完善的物业管理模式和丰富的经验,为使用者提供舒适、便捷、安全的极致体验,为雄安物业市场的管理运营树立标杆。”

我们于去年发布的《喜迎二十大|仲量联行独家发布雄安新区五周年实地探访纪录》一文中指出,从雄安新区的规划中可见,雄安的建设不仅在于自身发展,更要在区域联动中发挥更大的作用,其建设将推进优质的基础设施和公共资源向周边更广阔的区域拓展,推动北京至雄安沿线的“京雄走廊”以及整个环首都地区发展,这也是京津冀经济圈目前有所缺失的重要一环。近年先后投入使用的北京大兴国际机场和京雄城际铁路,都成为了推动京津冀地区协同发展、提升沿途城市增长潜力的基石。随着雄安逐步兴建发展,京津冀地区将实现多点支撑、互为佐助的发展模式,将形成如同长三角地区的社会资源和财富资本的集聚,这将成为雄安新区留下的千年传承。

雄安•电建智汇城

该项目是新区首批市场化项目之一,规划总建筑面积约为171万平方米,分为东、西两区,涵盖办公楼、国际酒店、公园商业、公寓产品、文化艺术等五大业态,将数字化与园区建设运营创新性有机融合,集5G、信息、数字和AI为一体,打造集“数字城市、智慧能源、碳中和效应”于一体的标杆性示范区。

项目办公楼建筑面积约89万平方米,分为甲级办公楼、准甲级办公楼、特色办公楼三种类型,为总部经济、现代金融、科技服务产业链企业提供了抢滩雄安的机遇。

继为项目提供前期物业管理顾问服务后,仲量联行物业与资产管理团队和客户达成进一步深度合作,通过成立合资公司的方式,为项目西区地块提供全面物业管理服务,为使用者提供主动、贴心、可视化的物业服务。本次合作实现了国有大型企业与专业房地产服务公司的强强联合,有利于双方优势资源整合,多维度满足未来客户的需求,共同打造一个实力更强的合资品牌。

针对此次合作,仲量联行物管团队将把全球运营的最佳国际化实践和专业能力与本地市场的实际操作和经验相结合,为项目提供业内领先的物业及资产管理服务。

  1. 我们将组建专业管理团队,着眼于客户的需求,为项目量身定制解决方案。依托“至尊服务”和“至尊工程服务”物业管理体系,一方面为工作人员和到访客户提供无微不至、超出预期的服务体验,另一方面提升工程服务质量,助力项目资产保值增值;

  2. 基于多年的实践经验,为项目智慧物业运营提供具有前瞻性建议,助力项目打造绿色、智慧、未来之城的典范;

  3. 我们也将充分发挥国际化专业人才队伍、完善的风险安全保障管控体系等优势,助力项目打造成“投、建、营”一体化的标杆型示范区。

此外,仲量联行商业地产团队将结合雄安新区产业特点以及项目以金融及现代商贸、高新技术产业集群为核心的定位,为项目提供办公楼招商策略顾问服务以及办公楼租售代理服务,吸引有影响力、有发展潜力的企业,培育高端高新产业集群。

雄安国贸中心

该项目是启动区建设的首个集与北京贯通的轨道交通、航空服务(R1线)、办公、商业、酒店等复合功能为一体的雄安特色TOD项目,致力于成为北京非首都功能疏解企业首批集中承载地,打造雄安的都市之门、城市会客厅。

继仲量联行为该项目提供前期物业管理顾问服务和办公楼招商策略顾问服务后,物业与资产管理团队再受客户委托,为项目新增的两个地块提供前期物业管理顾问服务。

我们将从区域发展特点、业态及客群定位、项目特性、运营发展需求等多个维度出发,针对项目不同阶段需要注意的事项,提供物业管理顾问服务,对项目实施超前物业管理,为后期项目的顺利交付与高质量运营提供坚实保障。

深耕雄安市场,助力京津冀协同发展

据央视新闻报道,截止4月份,中央企业在新区已设立机构140多家,科创中心、中试基地、自贸试验区、综合保税区等一批创新发展平台落地建设。今年年初河北省政府工作报告提出,2023年,雄安新区将全面落实中央疏解清单,推动4家央企总部、4所高校、2所医院加快建设,争取一批符合新区产业定位的央企二三级子公司落户新区。

随着越来越多的知名公司进驻雄安,可以预测,无论是高端办公楼宇的开发商还是寻求高品质工作场所的企业租户,对高质量物业管理服务的追求将是大势所趋。

仲量联行物业与资产管理部中国区总监李从越表示:“6年来,雄安新区从无到有、从蓝图到实景,展现了惊人的‘雄安速度’。继去年的紧密合作后,我们再次赢得了两大客户的信任和委任。目前,我们在雄安新区的项目总建筑面积已达到约300万平方米,表明仲量联行已深深扎根于雄安市场。未来,我们将竭诚提供高品质物业管理服务,展现仲量联行的‘雄安速度’,为雄安新区的发展增添新动能,推动京津冀协同发展不断迈上新台阶。”


关于仲量联行

200多年来,作为全球领先的商业地产服务和投资管理公司,仲量联行(纽交所交易代码:JLL)始终致力于协助客户投资、建造、租赁和管理各类办公、工业、酒店、住宅和零售等物业。作为《财富》500®强企业,公司2022财年收入达209亿美元,业务遍及全球80多个国家,员工总数超过103,000人。我们秉承“塑造房地产的未来,让世界更美好”的企业宗旨,整合全球平台资源并深耕本地市场,携手客户、员工和社群“向光而为”。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。更多信息请浏览 jll.com