进入三季度以来，为维持较宽松的货币政策环境、保证今年国内经济的稳定增长，中国人民银行采取了中期借贷便利（MLF）操作、公开市场逆回购操作和调降贷款基准利率（LPR）的一系列货币政策。但从短期来看，国内疫情走向、防疫政策调整、外部环境变化等一系列不稳定因素可能会对上述货币政策的有效传导带来挑战，其对实体经济的刺激作用也有待进一步观察。

仲量联行华南区研究部总监曾丽表示：“现阶段并不明朗的宏观经济前景难以快速提振本地企业的信心；尤其本年内这些企业对未来的预期仍需逐步修复，租赁需求的释放将受到一定阻力，广州甲级办公楼租赁市场因此很可能将延续本季度相对平淡的表现。”

而在未来12个月内，广州甲级办公楼市场预计将迎来逾80万平方米的新增供应，主要集中在琶洲、金融城等新兴子市场；在此期间，由于市场租赁需求预计仍处于修复阶段，这些新项目竣工项目集中入市将不可避免地推高全市空置率，供求不平衡的现象预计会延续。而全市空置面积的上升以及相对缓慢的去化速度可能会进一步削弱业主的议价能力并加剧部分业主的焦虑情绪，从而继续压低全市租金走势。

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