长租公寓资产不断受到投资者的追捧
2022年9月15日，上海—— 仲量联行（纽交所代码：JLL）宣布作为出售方富力合景的专业代理，凭借长租公寓领域的专业研究及在上海杨浦区丰富的大宗交易经验，成功促成某外资机构收购位于杨浦区新江湾城板块的嘉誉云景项目。
该项目由富力地产集团（香港联合交易所上市编号2777）与合景泰富集团控股有限公司（香港联合交易所上市编号1813）联手打造，并由富力地产上海公司操盘。
此次收购标的面积约4.2万平方米，包含三座高质量新建楼栋，将由新设立的中高端定位长租公寓品牌 “blinq博邻” 进行运营管理，计划提供约560间客房，为五角场、新江湾以及10号线沿线企业的高级管理人员、精英人士提供优质的生活居所及体贴舒心的居住服务。
秉承“让居住更加美好”的理念，“blinq博邻”立意于“博观约取、邻贤而居”，旨在建立人与人、人与社区、人与城市之间的连接，打造一个高品质、高层次、高知识性的租赁社区。博邻公寓一期约100间客房已于2022年9月开业，剩余400余间客房经过装修改造后计划于2022年四季度及2023年二季度陆续开业。新江湾板块独一无二的湿地人文环境及丰富的大学校区资源和大量的科技龙头企业的聚集将为长租公寓市场带来稳定增长的客源需求。
仲量联行中国区投资及资本市场负责人庞树东: “ 祝贺交易双方顺利完成交易，未来我们将持续发挥仲量联行投资团队的专业能力、对市场的前瞻性和全球广阔资源，不断籍以我们的优势，助力买卖双方达成共识，成就商业愿景。”
仲量联行华东区投资及资本市场负责人孙翎: “ 近年来随着国家持续出台对租赁住房的利好政策，我们看到了更多元化的投资者对长租公寓资产类别的强烈兴趣和关注，随着公募REITs的持续推出，相信未来长租公寓市场的交易会更趋于活跃。”
根据仲量联行发布的《乘势而上，启航新征程》中国长租公寓市场白皮书，在经历了2019-2020年的行业深度洗牌和市场沉淀后，中国长租公寓行业正在迈向成熟的重要机遇期。 2021年投资市场中长租公寓类别的占比为7.6%（按项目数量），截止至2022年第二季度，该比例已攀升至15%。尤其在疫情下，长租公寓市场体现出的整体韧性、稳定的回报率、良好的抗周期能力，也使长租公寓资产不断受到投资者的追捧。此外，这次交易也再次印证了上海作为全球投资目的地的巨大吸引力。
关于仲量联行
仲量联行（纽交所交易代码：JLL）是全球领先的房地产专业服务和投资管理公司。凭借行业领先的科技应用，我们始终致力于为客户、员工和社群创造机遇、打造理想空间、提供可持续的房地产解决方案；并不断重塑房地产未来，创造更美好明天。仲量联行是《财富》500强企业，截至2022年6月30日，仲量联行业务遍及全球80多个国家，员工总数超过102,000人，2021财政年度收入达194亿美元。JLL是仲量联行的品牌名称以及注册商标。更多信息请浏览jll.com。