仲量联行收购人工智能领军企业Skyline AI

2021年8月25日，上海——仲量联行（纽交所代码：JLL）近日宣布，已与人工智能（AI）技术领军企业Skyline AI达成收购协议，预计将于近期达到惯例成交条件后完成收购。

Skyline AI是一家业内领先的人工智能（AI）技术企业，由多位科技型创业者创立于2017年；2018年，仲量联行全球风投基金JLL Spark成为Skyline AI投资者。作为商业地产市场的重要参与者，Skyline AI曾荣登美国市场调研公司CB Insights发布的全球AI 100强榜单，并被评为“最具创新性的AI初创公司”。

长期以来，海量数据碎片化是商业地产领域面临的最大挑战之一。凭借独有的数据采集、AI和机器学习（ML）算法，Skyline AI产品可以快速处理数据，为房地产专业人士提供切实可行的深刻行业洞察，协助他们更加精准把握房地产市场发展机遇，进而推动商业地产变革。

仲量联行投资及资本市场业务全球首席执行官Richard Bloxam表示，“收购Skyline AI是一项重要业务决策，我们始终致力于为客户提供更具战略性、更前瞻创新的咨询顾问服务。将仲量联行顶尖顾问的智慧、庞大专家团队以及AI数据分析技术三者有机结合，能收获超越传统人力范围更深刻的市场洞察，从而为公司及客户提供竞争优势。”

仲量联行会将Skyline AI技术、专有数据置入各项服务产品，助力客户更准确地预测未来物业价值、降低成本、发现更有前景的投资机遇并做出关键商业决策；具体而言，投资者/业主将获得包括“何时应该调整租金、何时翻新或出售物业”等定制化解决方案。Skyline AI的人工智能数据分析技术与仲量联行的行业优势相结合，将助推客户精准把握行业发展趋势、及时做出正确决策。

JLL Technologies联合首席执行官Yishai Lerner表示：“此次收购印证了JLL Spark创造的价值和协同效应的成功，我们在投资创新型房地产科技公司的同时，也利用自有资源促进这些企业快速成长。仲量联行的资深房地产专家和前沿技术人员，成功将Skyline AI等新型AI产品融入仲量联行产品组合，在为客户提供深刻市场洞见的同时也巩固了我们在商业地产科技领域的领先地位。”

Skyline AI平台采用专有AI/ML模型处理着从300多个数据源采集的数据，依靠这个规模最大、准确度最高的长租公寓（多户住宅）领域的数据集，可追踪美国境内40万个长租公寓单元的一万多个不同维度数据，如业主信息、房产特征、住户特征、交易记录和住户负债等。随着技术发展，Skyline AI平台还可以甄别数据差异，并确定哪些信息的准确度最高，从而帮助投资者牢牢抓住投资、出租机遇。

JLL Technologies中国战略负责人强盛表示：“尽管目前Skyline AI的数据采集范围主要聚焦在北美，但随着我们将其更广泛地应用于资本市场量化研究以及投资战略决策，仲量联行全球各地的业务团队都将从中受益；此番整合完成后，该战略也有望被应用到包括中国在内的地区。海内外投资者始终对中国商业地产保持高度关注，我们也致力于为客户提供由人工智能和更多科技元素加持的更高效、精准的整合解决方案，助力其在中国把握先机。”