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新闻稿

03 一月 2024

北京零售物业受消费提振率先回暖；办公楼市场年末活跃度小幅提升

仲量联行2023年北京房地产市场回顾及2024年展望

资本流动

选址策略

办公楼

商业和专业服务

作者

程

程妍华

杨

杨平达

办公楼	2023年第四季度
空置率	11.8%
新增供应	140,000平方米
租金增幅	环比下降4.2%

零售地产	2023年第四季度
空置率	5.9%
新增供应*	0平方米
租金增幅	环比上涨0.6%

物流地产	2023年第四季度
空置率	10.4%
新增供应*	166,000平方米
租金增幅	环比下降0.6%

酒店业绩指标	截至2023年11月
入住率	66.7%
平均房价*	1,116 元
每间可出租客房收入	745 元

豪华公寓	2023年第四季度
新增供应	913套
价格增长	环比下降1.3%
租金增幅	环比下降1.0%