深圳城市更新项目交易创地价新高

2017年，仲量联行作为卖方委托的独家代表，成功协助某中外合资企业以15.4亿元的总价出售其位于深圳高新科技园北区的工业物业，每平方米的土地价格达到了10万元，创下了国内工业用地的新高。

项目占地面积约1.5万平方米，位于深圳市城市更新‘十三五’规划重点发展区域内，区位价值突出。项目作为‘工改工’类城市更新项目，其土地性质从传统工业用地（M1）改变为新型产业用地（M0），旨在将旧工业物业拆除重建升级改造为新型产业物业，为城市可持续发展提供重要借鉴意义。同时，对于投资者而言，城市更新项目也将成为布局土地储备的重要手段之一。

仲量联行熟悉深圳的城市更新相关政策及办法，结合物业所在区域的未来规划，为项目做了详尽的分析评估和财务测算报告，协助业主发掘项目的潜在价值。另一方面，仲量联行凭借广泛的投资者网络资源，为卖方引荐了至少10家以上的意向买家提交报价函。在谈判过程中，仲量联行为业主设计出最优的谈判策略和交易结构，帮助业主和投资者达成共赢。

同年，仲量联行在华南地区还促成了多宗工业物业的成交，持续为客户提供优质的投资交易服务。