仲量联行助力深圳阿里中心成就区域租赁物业标杆

面对深圳庞大的办公楼供应量，如何在竞争中引领市场尤为重要。因此，阿里巴巴与仲量联行达成市场首创的“大包干”合作模式：仲量联行全权负责项目的营销推广、租赁代理等所有工作，并作为项目的“甲方”与各个供应商、代理公司签署合同、督促进度、完成付款等。

项目正式启动后，仲量联行协助阿里巴巴同步铺开多条工作线：项目模型、折页、影片等营销物料的设计、制作、安装；展示中心开放活动筹备；阿里巴巴不动产经营内部管理流程建立；租赁意向书、租赁合同等法律文本模板建立；目标客户清单梳理、拜访；现场团队驻场准备工作等。

通过双方通力协作，项目租赁工作取得巨大成功，作为后海片区最早落成的项目之一，在片区基础设施尚不完善的情况下，项目交付当天实现53%的预租率，交付8个月实现满租；无论是出租率、平均租金，还是入驻客户的品质，阿里中心项目均明显优于其它同期项目；高新科技类企业入驻占据主导，其次为金融类，这也与深圳市创新中心、金融中心的定位相符。

鉴于仲量联行在营销推广、租赁代理等一系列工作上的卓越表现，在双方合作协议到期后，阿里巴巴继续把项目的租赁管理及运营管理工作交给仲量联行，并开展第三个合作协议期。仲量联行将继续为客户挖掘项目特色，定制完善、富有前瞻性的解决方案。