仲量联行赢得上海最新地标——前滩信德文化中心双项服务委任

上海前滩拥有第二个陆家嘴之称。得益于政府良好的规划、自贸区的优惠条件以及基础设施的完善等有利条件，近年来前滩已成为上海最炙手可热的板块之一。作为前滩地标性大型文化综合体项目，上海前滩信德文化中心由香港信德集团有限公司与上海陆家嘴集团合作开发，包含一栋26层办公楼、近2万方的商业购物中心、一座大型综合文化演艺中心和一家精品酒店。项目整体预计2023年竣工完成。

2020年，仲量联行欣获上海前滩信德文化中心双项服务委任，为其提供办公楼联合租赁代理服务和全权物业管理服务。该委任不仅标志着我们在前滩区域领先的市场占有率，同时也为我们赢得信德珠海项目物业管理服务委任奠定了基础。

为了让客户深入了解本地市场并且精准把握目标租户，仲量联行商业地产部团队全面洞察项目机遇与挑战。尽管项目预租赁阶段恰逢疫情防控期，上海办公楼租赁市场整体受到疫情不利影响，租户普遍采取更为谨慎的租赁策略，出于成本考虑，企业会向租金更优惠的非中央商务区搬迁。另一方面，办公楼租赁业务的发展同样离不开优质的物业管理服务，楼宇设备的硬实力与物业管理软实力的相辅相成，是吸引优质企业租户的基石。为此，我们以客户需求为导向，从办公楼租赁代理、到前期物业咨询、再到全权物业管理服务，为客户提供一站式最优服务解决方案。

仲量联行华东区董事总经理、中国区商业地产部总监张静表示：“作为城市发展的参与者与见证者，我们对于前滩板块的发展充满信心，未来这里将承载跨国企业总部聚集区、文化传媒产业区和滨江国际生活社区三大核心功能，而前滩信德文化中心作为区域内的地标项目之一，必将吸引众多国内外优质企业入驻，为前滩商业地产的发展赋能。”